Pareldreef 3

Op één van de allermooiste plekken in Parc Sandur staat deze zeer ruime en levensloopbestendige woning nu te koop. De achtertuin grenst aan het vaarwater en de voorzijde aan een doodlopende straat met vrij uitzicht over het strand en de Grote Rietplas. Met in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers ideaal voor grote gezinnen!

De ligging is bijna uniek! Aan deze doodlopende straat staan slechts 4 huizen en dit zijn de enige huizen in Parc Sandur die aan beide kanten zicht over het water hebben.

Deze in 2002 op volledig traditionele wijze gebouwde woning beschikt over 199m2 woonoppervlakte en een inhoud van 823m3. de laatste jaren zijn er diverse zaken gemoderniseerd en/of vervangen. O.a. de keuken, het sanitair, de cv-ketel, de steiger, pvc-vloer etc. zijn daarbij meegenomen.

Parc Sandur is een wijk die zeer gevarieerd van opzet is, met name voor wat betreft de combinatie van wonen en recreëren. In het parkcentrum vindt u onder andere een supermarkt, diverse sportvoorzieningen, terrassen, horeca en een overdekt zwembad. Op loopafstand van de woning ligt de prachtige 9-holes golfbaan "Golfparc Sandur".

Indeling:

Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangcloset), slaapkamer (v.v. inbouwkast), badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, douchehoek, en hangcloset), woonkamer (tuingericht en v.v. PVC-vloer en gashaard), keuken (v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en composiet werkblad), bijkeuken en trapkast.

Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, diverse kast- en bergruime en 2e badkamer (netjes en v.v. dubbele wastafel, ligbad en hangcloset).

Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolder.

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar 2002;
- Traditionele bouw en volledig geïsoleerd;
- Levensloopbestendig, dus met slaap- en badkamer op begane grond;
- Tuingerichte woonkamer met pvc-vloer en gashaard;
- Luxe inbouwkeuken van 2018;
- 15 zonnepanelen van 2022, 7,5 KwH;
- HR-combi Intergas Xtreme 36 van 2019;
- 7 KwH accu van pylontech; 
- Energielabel A;
- Nieuwe MV van 2019;
- Badkamers van 2014 en 2002;
- Nieuwe steiger van 2020;
- PVC-vloer van 2018;
- Garage geïsoleerd en verwarmd;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."