Laan van het Kinholt 164

7823 HE Emmen

€ 175.000 k.k.

Bekijk woningaanbod

98 m²

3 slaapkamers

136 m² perceel

Omschrijving

...

Op rustige locatie in Emmerhout gelegen tussenwoning met veranda en stenen berging, op een kavel van 136m2 eigen grond. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een nieuwe cv-ketel, een eenvoudige inbouwkeuken en 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De grootste slaapkamer beschikt over een werkhoek/inloopkast. De tuin op het westen beschikt over veel bestrating en een veranda.

Deze in 1967 gebouwde woning verdient een opknapbeurt, maar is dan relatief snel te betrekken, en tegen een zeer aantrekkelijke prijs!

Alle voorzieningen van de wijk vindt u op zeer korte afstand, sommige zijn zelfs op loopafstand gelegen. Daarnaast is het centrum van Emmen op maar 5 fietsminuten gelegen!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, keuken (gedateerd en v.v. gasplaat, afzuigkap en over), woonkamer (tuingericht en v.v. vinylvloer), kelderkast.
1e verdieping: 3 Slaapkamers, badkamer (gedateerd en v.v. wastafel, douchecabine en ligbad), berg- en kastruimte en een werkhoek.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Cv-ketel, Remeha Avanta, 2021;
- Overkapping 2018;
- Op rustige locatie, nabij de bosrand aan gelegen hoekwoning;
- De woning ligt op een perceel van 136 m2;
- Nabij alle voorzieningen in de woonwijk gelegen;
- Het centrum van Emmen is op fietsafstand gelegen, maar 5 minuten fietsen!
- LET OP ASBEST IN CV-RUIMTE

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 175.000 k.k.

Aangeboden sinds:

17-12-2022

Status:

Verkocht

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning, hoekwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1968

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

98 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

14 m²

Perceel:

136 m²

Inhoud:

341 m³

Indeling

Aantal kamers:

4 (3 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

ligbad, douche, wastafel

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Remeha Avanta ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

136 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

In centrum

Onderhoud binnen:

Redelijk

Onderhoud buiten:

Redelijk

Tuin:

Achtertuin en voortuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Openbaar parkeren

NVM Makelaar

Startbox Emmen 0591 - 820 320

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.