Notaris Oostingstraat 65

7811 CR Emmen

€ 265.000 k.k.

98 m²

3 slaapkamers

Omschrijving

Keurig onderhouden 4-kamer appartement met balkon en uitzicht richting het Atlas theater.

Op de derde verdieping van het appartementencomplex 'Emmer State', midden in het centrum van Emmen, ligt dit keurig onderhouden 4-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 96 m². Het appartement biedt uitzicht richting het Mondriaanplein en het Raadhuisplein. Wonen in het centrum betekent directe toegang tot het Atlastheater, Wildlands Adventure Zoo, winkels, horeca en alle andere centrumvoorzieningen.

Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie, een liftinstallatie (vernieuwd in 2019), een eigen berging en een algemene fietsenstalling in de kelder. Parkeren kan via een parkeervergunning van de gemeente Emmen, direct achter het gebouw of in de nabijgelegen parkeergarage. Het balkon van ca. 13 m² ligt op het westen, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon.

De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De badkamer en het toilet zijn keurig onderhouden. Warm water wordt geleverd via een Inventum 80-liter boiler. Het appartement is aangesloten op blokverwarming en voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond: centrale hal/entree met brievenbussen, videofooninstallatie, trap en lift, toegang tot de eigen berging.

3e verdieping: hal/entree, meterkast, bergkast, lichte woonkamer, nette inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron, voorraadkast, tussenhal, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, witgoedaansluiting en boiler en toilet (netjes).

Het centrum van Emmen biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Je vindt er onder andere Wildlands Adventure Zoo, het Atlastheater, een groot overdekt winkelcentrum en gezellige terrassen. Daarnaast zijn er uitstekende ov-verbindingen en volop parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar complex: 1972
- Appartement gelegen op de 3e verdieping
- Woonoppervlakte ca. 96 m²
- Inhoud ca. 304 m³
- Keurig onderhouden en instapklaar
- Dubbele beglazing
- Verwarming via blokverwarming
- Warm water via 80-liter Inventum boiler
- VvE-bijdrage: € 299,69 per maand (excl. € 110,00 voorschot blokverwarming)
- Balkon op het westen, ca. 13 m²
- Eigen berging en algemene fietsenstalling in de kelder
- Liftinstallatie vernieuwd in 2019
- Parkeren via vergunning direct achter het complex of in parkeergarage centrum

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs:

€ 265.000 k.k.

Servicekosten:

€ 300

Aangeboden sinds:

05-07-2025

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1974

Specifiek:

Appartement

Soort dak:

Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

98 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

12 m²

Inhoud:

309 m³

Indeling

Aantal kamers:

4 (3 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming:

Blokverwarming

Warm water:

Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

In centrum

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:

Inpandige berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Parkeervergunningen

Capaciteit:

auto's

NVM Makelaar

Emmen 0591 - 820 320

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.