Bruntingerbrink 144

7812 VD Emmen

€ 247.500 k.k.

Bekijk woningaanbod

109 m²

5 slaapkamers

140 m² perceel

Omschrijving

Ruime gezinswoning aan een hofje in Bargeres

Aan de rand van de wijk Bargeres, op korte afstand van het centrum van Emmen, ligt deze traditioneel gebouwde en degelijk afgewerkte geschakelde woning. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op zolder. Verder is er een tuingerichte woonkamer en een gunstig energielabel C. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is nagenoeg volledig geïsoleerd en biedt een tuingerichte woonkamer met prettig lichtinval. De keuken en het sanitair dateren uit 2004 en verkeren in nette staat. De cv-ketel is vernieuwd in 2025 (huur). De woning is traditioneel gebouwd, biedt een degelijke basis en is uitermate geschikt voor (door)starters of een gezin.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, berging, trapkast, toilet, tuingerichte woonkamer, open keuken (licht gedateerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur).
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (netjes afgewerkt en voorzien van douchehoek, wastafel, designradiator en hangtoilet).
2e verdieping: via vaste trap naar overloop (met was- en droogaansluiting) en 4e slaapkamer.

Ligging:
Het geheel ligt aan het eind van een doodlopende weg, aan een hofje met parkeergelegenheid en een speeltuin. De wijk Bargeres is een groene, kindvriendelijke wijk met veel openbaar groen. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals scholen, sportvelden, speeltuinen en een eigen winkelcentrum. Daarnaast ligt Bargeres op korte afstand van het centrum van Emmen, met uitstekende fiets- en ov-verbindingen. Een fijne woonomgeving voor jong en oud!

Bijzonderheden:
- Geschakelde woning op fijne locatie nabij het centrum van Emmen
- Traditioneel en degelijk gebouwd
- Nagenoeg volledig geïsoleerd
- Energielabel C
- Keuken en sanitair uit 2004 (netjes onderhouden)
- Cv-ketel van 2025 (huur)
- Tuingerichte woonkamer met prettig lichtinval
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 4e slaapkamer op zolder
- Gelegen aan een hofje met speeltuin in de wijk Bargeres

Een comfortabele gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, met volop ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs:

€ 247.500 k.k.

Aangeboden sinds:

28-06-2025

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , Geschakelde woning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1982

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

109 m²

Overige inpandige ruimte:

6 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

0 m²

Perceel:

140 m²

Inhoud:

402 m³

Indeling

Aantal kamers:

5 (5 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

HR-combi ( gas gestookt combiketel uit 2025 , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

140 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg en in woonwijk

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:

Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Openbaar parkeren

Capaciteit:

auto's

NVM Makelaar

Emmen 0591 - 820 320

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.