Amethistdreef 15

Gelegen in de rustige woonwijk Parc-Sandur en nabij voorzieningen staat dit prachtige vrijstaande woonhuis met aangebouwde stenen garage. De ruime woning gebouwd in 2001 beschikt over 146m2 aan gebruiksoppervlakte en staat op een perceel van 403m2 eigen grond. Het geheel is volledig geïsoleerd en uitgerust met 13 zonnepanelen en draagt dus bij bij aan een duurzame en energiezuinige levensstijl.

Stap binnen en laat je verrassen door de strakke en eigentijdse keuken, voorzien van diverse apparatuur en afgewerkt met oog voor detail. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en de woonkamer en keuken kunnen middels een airco worden verwarmd en gekoeld.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne en keurig net afgewerkte badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met witgoedaansluitingen en een royale 4e slaapkamer.

De fraai aangelegde privacy bestendige tuin is voorzien van een tuinhuis met overkapping. Genietend van zowel de ochtend-, middag- en avondzon is dit een heerlijke plek om te genieten van de rust en de groene omgeving.

Samengevat: Wilt u graag wonen in een modern woonhuis voorzien van luxe, comfort, 4 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin in een rustige woonomgeving? Bel ons dan voor het maken van een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. hangcloset), garage, woonkamer (tuingericht en v.v. keramische tegels, airco en gashaard), keuken (modern en v.v. Bora inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en Quooker) en bijkeuken.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 v.v. inloopkast en 1 v.v. van airco-systeem) en badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en hangcloset).

Tweede verdieping: Via vaste trap naar overloop, 4e slaapkamer, cv-hoek, wasmachine hoek en bergruimte.

Derde verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 2001;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Cv-ketel, Remeha Tzerra, 2017;
- Verwarming middels radiatoren en vloerverwarming (begane grond);
- Warm water middels cv-installatie;
- Zonnepanelen aanwezig, 13 stuks (2020);
- Gebruiksoppervlakte wonen 146m2;
- Inhoud woning 569 m3;
- Perceeloppervlakte 403 m2 eigen grond;
- V.v. een aangebouwde stenen garage, een veranda en een vrijstaand tuinhuis met veranda (2019);
- 4 slaapkamers aanwezig;
- Voorzien van Airco's;
- Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Parc Sandur, nabij alle nodige voorzieningen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."