Startbox Klazienaveen

Amethistdreef 15

7828 BL Emmen
€ 475.000 k.k.
A
146m² 146 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
403m² 403 m²

Omschrijving

Gelegen in de rustige woonwijk Parc-Sandur en nabij voorzieningen staat dit prachtige vrijstaande woonhuis met aangebouwde stenen garage. De ruime woning gebouwd in 2001 beschikt over 146m2 aan gebruiksoppervlakte en staat op een perceel van 403m2 eigen grond. Het geheel is volledig geïsoleerd en uitgerust met 13 zonnepanelen en draagt dus bij bij aan een duurzame en energiezuinige levensstijl.

Stap binnen en laat je verrassen door de strakke en eigentijdse keuken, voorzien van dive...

Gelegen in de rustige woonwijk Parc-Sandur en nabij voorzieningen staat dit prachtige vrijstaande woonhuis met aangebouwde stenen garage. De ruime woning gebouwd in 2001 beschikt over 146m2 aan gebruiksoppervlakte en staat op een perceel van 403m2 eigen grond. Het geheel is volledig geïsoleerd en uitgerust met 13 zonnepanelen en draagt dus bij bij aan een duurzame en energiezuinige levensstijl.

Stap binnen en laat je verrassen door de strakke en eigentijdse keuken, voorzien van diverse apparatuur en afgewerkt met oog voor detail. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en de woonkamer en keuken kunnen middels een airco worden verwarmd en gekoeld.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne en keurig net afgewerkte badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met witgoedaansluitingen en een royale 4e slaapkamer.

De fraai aangelegde privacy bestendige tuin is voorzien van een tuinhuis met overkapping. Genietend van zowel de ochtend-, middag- en avondzon is dit een heerlijke plek om te genieten van de rust en de groene omgeving.

Samengevat: Wilt u graag wonen in een modern woonhuis voorzien van luxe, comfort, 4 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin in een rustige woonomgeving? Bel ons dan voor het maken van een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. hangcloset), garage, woonkamer (tuingericht en v.v. keramische tegels, airco en gashaard), keuken (modern en v.v. Bora inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en Quooker) en bijkeuken.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 v.v. inloopkast en 1 v.v. van airco-systeem) en badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en hangcloset).

Tweede verdieping: Via vaste trap naar overloop, 4e slaapkamer, cv-hoek, wasmachine hoek en bergruimte.

Derde verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 2001;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Cv-ketel, Remeha Tzerra, 2017;
- Verwarming middels radiatoren en vloerverwarming (begane grond);
- Warm water middels cv-installatie;
- Zonnepanelen aanwezig, 13 stuks (2020);
- Gebruiksoppervlakte wonen 146m2;
- Inhoud woning 569 m3;
- Perceeloppervlakte 403 m2 eigen grond;
- V.v. een aangebouwde stenen garage, een veranda en een vrijstaand tuinhuis met veranda (2019);
- 4 slaapkamers aanwezig;
- Voorzien van Airco's;
- Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Parc Sandur, nabij alle nodige voorzieningen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 475.000 k.k.
Aangeboden sinds:
09-09-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2001
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
146 m²
Overige inpandige ruimte:
20 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
17 m²
Perceel:
403 m²
Inhoud:
569 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Tzerra ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
403 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top