Startbox Klazienaveen
Plattegronden Plattegronden (6)

Brugstraat 33

7853 TG Wezuperbrug
€ 525.000 k.k.
A
167m² 167 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
1011m² 1011 m²

Omschrijving

Idyllisch wonen aan de Brugstraat 33 in Wezuperbrug.

Ontdek deze prachtige en zeer goed onderhouden woning aan de rand van Wezuperbrug. Omgeven door het mooie Drentse landschap. Geniet van de rust en ruimte die het omringende bos te bieden heeft en droom weg bij het kabbelende water van het nabijgelegen kanaal. In deze rustieke en pittoreske omgeving is het heerlijk thuiskomen na een drukke dag. De Brugstraat 33 is het perfecte thuis voor liefhebbers van natuur, rust en ruimte.

Idyllisch wonen aan de Brugstraat 33 in Wezuperbrug.

Ontdek deze prachtige en zeer goed onderhouden woning aan de rand van Wezuperbrug. Omgeven door het mooie Drentse landschap. Geniet van de rust en ruimte die het omringende bos te bieden heeft en droom weg bij het kabbelende water van het nabijgelegen kanaal. In deze rustieke en pittoreske omgeving is het heerlijk thuiskomen na een drukke dag. De Brugstraat 33 is het perfecte thuis voor liefhebbers van natuur, rust en ruimte.

Bij binnenkomst treft u de centrale, royale hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de keuken en de bijkeuken. De woonkamer en open keuken zijn sfeervol en zonnig en hebben aan twee zijden terrasdeuren naar de prachtige tuin en omliggend groen. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een composieten werkblad. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor was apparatuur en deze biedt extra opslagruimte. Via de bijkeuken is ook de toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping vindt u de smaakvolle badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en een hangtoilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één zeer royale met uitzicht op de tuin. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van een bureaublad, perfect voor thuiswerkers of studerende kinderen. Daarnaast is er nog een zeer royale vierde ruimte aanwezig, die met een kleine aanpassing te gebruiken is als extra slaapkamer. De verrassend ruime zolderverdieping is via een vlizo trap te bereiken en biedt u extra opbergruimte en natuurlijke lichtinval door twee ramen.

De natuurlijke omgeving van deze woning biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. U bevindt zich te midden van prachtige bossen, waar u eindeloos kunt wandelen of intensief kunt mountainbiken op één van de mooiste routes. Naast Wezuperbrug ligt op steenworp afstand Schoonoord, waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Geniet van het beste van beide werelden: de rust van de natuur en de gezelligheid van een Drents dorp.

Het dorp Wezuperbrug is goed bereikbaar via de provinciale wegen en ligt op slechts 15 autominuten van Emmen.

Heeft dit charmante woonhuis in Wezuperbrug uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de prachtige ligging en de ruimte die deze woning te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en voorzien van een hangcloset en fonteintje), woonkamer (tuingericht en voorzien van een laminaatvloer en 2x dubbele tuindeuren), keuken (moderne keukenopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, soft close laden en een elektrische boiler), bijkeuken (tevens achterentree en voorzien van een wasmachineaansluiting) en garage (binnendoor bereikbaar (geïsoleerd) en eveneens voorzien van de achterentree en een keurige tegelvloer).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, riante extra kamer (eventueel slaapkamer (voorzien van opstelplaats van de cv-ketel, omvormer en mechanische ventilatie box) en badkamer (netjes, modern en voorzien van een designradiator, inloopdouche, wastafel, hangcloset en dakraam).

Tweede verdieping: Middels vlizotrap naar ruime bergzolder voorzien van valramen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 2007;
- Woning volledig v.v. dak-, vloer-, muurisolatie en isolatieglas;
- Duco ventilatiesysteem;
- Voorzien van 9 zonnepanelen (315 wp);
- Zeer lichte en zonnige woonkamer en keuken. De woonkamer heeft aan de achterzijde en aan de zijkant twee openslaande terrasdeuren;
- Moderne keukenopstelling;
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer;
- Royale kavel van ruim 1.000 vierkante meter;
- Zeer grote, mooi aangelegde tuin gericht op het zuidoosten tot het westen met waterbron en ingebouwd sproeisysteem;
- Inpandige garage (geïsoleerd en voorzien van elektra, achterentree en tegelvloer);
- Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere voertuigen op eigen oprit;
- Goed onderhouden. De gehele buitenzijde is in 2020 geschilderd;
- Gelegen in het mooie Drenthe in een zeer bosrijke omgeving nabij het Oranjekanaal.


'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'

Overdracht

Vraagprijs:
€ 525.000 k.k.
Aangeboden sinds:
27-05-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2007
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
167 m²
Overige inpandige ruimte:
30 m²
Perceel:
1011 m²
Inhoud:
747 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel en elektrische boiler eigendom
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2007 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
558 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
248 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
205 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Vrijdag 29 maart zijn wij gesloten

We zijn 2 april 2024 weer geopend.