Keurige en traditioneel gebouwde hoekwoning op ruim perceel van 322m2 eigen grond, met o.a. een aangebouwde garage, zonnepanelen (15 stuks van 2022) en rondom kunststof kozijnen met HR++glas (2005).
De in 1970 op traditionele wijze gebouwde woning is ruim van opzet en beschikt o.a. over een tuingerichte keuken en door de kavelbreedte diverse uitbreidingsmogelijkheden.
De ligging is ideaal. Een ruime en brede tuin op het Zuiden en aan de voorzijde vrij uitzicht over een ...
Keurige en traditioneel gebouwde hoekwoning op ruim perceel van 322m2 eigen grond, met o.a. een aangebouwde garage, zonnepanelen (15 stuks van 2022) en rondom kunststof kozijnen met HR++glas (2005).
De in 1970 op traditionele wijze gebouwde woning is ruim van opzet en beschikt o.a. over een tuingerichte keuken en door de kavelbreedte diverse uitbreidingsmogelijkheden.
De ligging is ideaal. Een ruime en brede tuin op het Zuiden en aan de voorzijde vrij uitzicht over een autoluwe straat en een uitloper van het Dommerskanaal.
De woning is gelegen op loopafstand van het Bargerveen. Het Bargerveen is een natuurgebied van Staatsbosbeheer, van ca. 2.100 hectare groot en bestaat grotendeels uit hoogveen. Het is het laatste restant van enige omvang in Nederland van het vroegere Bourtangermoeras, waarvan de oorspronkelijke grootte geschat wordt op ca. 250.000 hectare. Het Bargerveen bestaat uit drie delen: in het noorden het Meerstalblok, in het midden het Amsterdamsche Veld en in het zuiden het Schoonebeekerveld.
Het zeer uitgebreide winkelcentrum van Klazienaveen is op fietsafstand te bereiken, het centrum van Emmen, met al haar voorzieningen, is eenvoudig met de auto te bereiken, maar kan uiteraard ook met de (elektrische) fiets.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapkast, toilet, woonkamer (v.v. laminaat), keuken (netjes en v.v. gasfornuis, afzuigkap en oven), bijkeuken, garage/schuur.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (netjes en v.v. wastafel, douchehoek en ligbad).
Tweede verdieping: Via vlizotrap naar zolder met cv-hoek.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970;
- Cv-ketel, Intergas HR, 2014 (lease, tot 2024);
- Perceelgrootte is 322 m2;
- Garage 4x7,8m;
- Eigen inrit;
- Gebruiksoppervlakte wonen is 101 m2;
- Inhoud (incl. garage) 551 m3;
- Zonnepanelen, 15 stuks, 2022, 5800 kWh per jaar;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Foto's (46)
Plattegronden
(3)
