De Scheperij 26

Op loopafstand van het natuurgebied Bargerveen gelegen hoekwoning met aanbouw en garage op een kavel van 305m2 eigen grond.

Deze in 1975 op traditionele wijze gebouwde woning beschikt rondom over kunststof kozijnen met HR++ glas (2019), 3 slaapkamers, een vrijstaande garage en maar liefst 305 m2 eigen grond.

Vanwege de hoekligging (tuin op het Westen) en de grootte van het perceel is er extra veel tuin beschikbaar en dus ideaal voor jonge gezinnen.

De woning is gelegen op loopafstand van het Bargerveen. Het Bargerveen is een natuurgebied van Staatsbosbeheer, van ca. 2.100 hectare groot en bestaat grotendeels uit hoogveen. Het is het laatste restant van enige omvang in Nederland van het vroegere Bourtangermoeras, waarvan de oorspronkelijke grootte geschat wordt op ca. 250.000 hectare. Het Bargerveen bestaat uit drie delen: in het noorden het Meerstalblok, in het midden het Amsterdamsche Veld en in het zuiden het Schoonebeekerveld.

Het zeer uitgebreide winkelcentrum van Klazienaveen is op fietsafstand te bereiken, het centrum van Emmen, met al haar voorzieningen, is eenvoudig met de auto te bereiken, maar kan uiteraard ook met de (elektrische) fiets.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (eenvoudig en voorzien van een fonteintje), woonkamer (voorzien van een laminaatvloer), keuken (netjes en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron) en bijkeuken.

Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (eenvoudig en voorzien van een douchehoek en wastafel).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlakte 96 m2;
- Inhoud 377 m2;
- Aangebouwde garage 22 m2;
- Ruime tuin op het Westen;
- Op loopafstand van het bos en de schaapskooi Bargerveen;
- Verwarming via cv-radiatoren middels Cv-ketel van 2011;
- V.v. dakisolatie.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."