Startbox Klazienaveen
Plattegronden Plattegronden (2)

De Drie Veenen 5

7936 PL Tiendeveen
€ 325.000 k.k.
A+++
80m² 80 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
195m² 195 m²

Omschrijving

Levensloopbestendig, duurzaam, onderhoudsarm, rust, en natuur! Deze 5 termen vatten deze geschakelde bungalow het beste samen.

- Levensloopbestendig, vanwege alle voorzieningen op één niveau (gelijkvloers);
- Duurzaam, vanwege de hoge isolatiewaarden, de luchtwarmtepomp, 8 zonnepanelen. Dit resulteert in een energielabel A+++ en een lage energierekening!;
- Onderhoudsarm, vanwege het gebruik van hoogwaardige materialen: o.a. kunststof kozijnen en de gevelbekleding;
...

Levensloopbestendig, duurzaam, onderhoudsarm, rust, en natuur! Deze 5 termen vatten deze geschakelde bungalow het beste samen.

- Levensloopbestendig, vanwege alle voorzieningen op één niveau (gelijkvloers);
- Duurzaam, vanwege de hoge isolatiewaarden, de luchtwarmtepomp, 8 zonnepanelen. Dit resulteert in een energielabel A+++ en een lage energierekening!;
- Onderhoudsarm, vanwege het gebruik van hoogwaardige materialen: o.a. kunststof kozijnen en de gevelbekleding;
- Rust, vanwege de ligging in een rustig Drents dorp nabij Hoogeveen gelegen;
- Natuur, vanwege diverse natuurgebieden in de nabije omgeving, te weten: Hullenzand, Lentsche Veen en Martensplek (tevens 18 holes golfbaan Martensplek).

Deze bungalow, type tiny house, is o.a. voorzien van een straatgerichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte heeft een open ruimte tot de nok, hierdoor is er een zeer fraaie leefruimte ontstaan. De ruime keukenopstelling heeft een moderne en robuuste uitstraling en is v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de gang bereik je het toilet (modern) en de 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft tevens toegang tot het terras/de tuin en naast de hoofdslaapkamer is de moderne badkamer gesitueerd (tevens vanuit de gang bereikbaar). De bijkeuken, de inpandige berging/schuur en de compacte en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping maken het geheel af!

Het geheel is gelegen op een perceel van in totaal 195 m2 waarbij het terras is gesitueerd op het westen. De ligging is zeer rustig te noemen. Vroeger bestond Tiendeveen uit drie veenvelden (het Wijstersche, het Spieringer en het Drijbersche Tiendeveen), hier komt dan ook de naam De Drie Veenen vandaan. In Tiendeveen is een openbare basisschool aanwezig alsmede een multifunctioneel centrum. In dit multifunctionele centrum is ook dorpshuis de Eiken, voetbalclub Tiendeveen en een peuterspeelzaal gevestigd. U vindt verder alle voorzieningen in het nabij gelegen Hoogeveen. Het centrum van Hoogeveen ligt op slechts 6 kilometer.

Deze in maart 2022 opgeleverde woning is zeer comfortabel te noemen. Alles binnen handbereik, alles gelijkvloers en zeer duurzaam. U kunt hier heerlijk zorgeloos wonen in een door natuur omringd, klein Drents dorp. Wie wil dat nu niet?

Reageer en wij leiden u graag rond!

Indeling:
Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (straatgericht) met open keuken (moderne hoekkeukenopstelling v.v. inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, oven, vrieskast en koelkast), 2 slaapkamers (de hoofdslaapkamer is v.v. tuindeuren en heeft direct toegang tot de badkamer), badkamer (modern en v.v. designradiator, douchehoek, wastafelmeubel, hangtoilet en verwarmde spiegel), (fietsen)berging en bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting en opstelplaats van de Vaillant warmtepomp met boiler).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 2022;
- Levensloopbestendig wonen (alles gelijkvloers);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A+++, geldig t/m 20-06-2032;
- 8 zonnepanelen aanwezig (op het zuiden gericht);
- Lucht-warmte warmtepomp van Vaillant (inclusief 80 liter boiler);
- Mechanische ventilatie (Itho Daalderop);
- Bijna volledig v.v. vloerverwarming, m.u.v. de slaapkamers (radiatoren);
- Bijkeuken aanwezig;
- Modern sanitair;
- Moderne keukenopstelling;
- Het geheel beschikt over een inpandige berging/schuur;
- Houten overkapping aanwezig;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Perceeloppervlakte 195 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 80 m2;
- Inhoud woning 295 m3;
- Nabij 18 holes golfbaan Martensplek en diverse natuurgebieden gelegen;
- Hoogeveen met al haar voorzieningen op slechts enkele kilometers gelegen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds:
06-12-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Bungalow , geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2022
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
80 m²
Perceel:
195 m²
Inhoud:
295 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
A+++
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
195 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Vrijdag 29 maart zijn wij gesloten

We zijn 2 april 2024 weer geopend.