Steenbraam 5

Fraai gelegen, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage!

Deze in 1978 gebouwde en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning is gelegen op een ruim perceel van 337 m2, waarbij de zeer verzorgde achtertuin is v.v. een achterom en gelegen is op het westen! Dit biedt u vele zonuren.

Op de begane grond is verder een doorzon woonkamer aanwezig alsmede een halfopen keuken met nette hoekkeukenopstelling. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een nette badkamer gesitueerd. Aan bergruimte heeft u eveneens geen gebrek, de zolderberging en de aangebouwde garage bieden hiervoor voldoende ruimte. Tevens is het mogelijk om meerde auto's op eigen terrein te parkeren!

Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van de vele voorzieningen die Ter Apel rijk is. Daarnaast wandel je zo naar het dichtbij gelegen zwembad, het voetbalveld, recreatieplas/gebied Moekesgat en de manege. Tevens kun je in de nabije omgeving heerlijk wandelen in het bos.

Kortom, deze complete en goed onderhouden woning heeft u veel te bieden. Zeer zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. fonteintje), woonkamer (v.v. laminaatvloer), halfopen keuken (nette hoekkeukenopstelling v.v. inductiekookplaat en afzuigkap), bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting) en garage (binnendoor bereikbaar).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (netjes en v.v. wastafelmeubel, designradiator, douchehoek, hangtoilet en mechanische ventilatie) en kastruimte.

Tweede verdieping: Via vlizo trap bereikbare zolder v.v. cv-installatie opstelling en mechanische ventilatie box.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1978;
- Energielabel C, geldig t/m 10-03-2033;
- Cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2022;
- Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas;
- Perceeloppervlakte 337 m2 eigen grond;
- Zeer verzorgde tuin;
- De achtertuin is v.v. een houten tuinhuis;
- Gebruiksoppervlakte wonen 98 m2;
- Inhoud woning 472 m3;
- Doorzon woonkamer;
- Nette keukenopstelling;
- 3 slaapkamers;
- Aangebouwde stenen garage en bijkeuken aanwezig (v.v. warm- en koudwater aansluiting en elektra);
- In 2019 is de achterzijde van de woning opnieuw geschilderd en in 2021 de voorzijde van de woning;
- In 2022 is de begane grond vloer nageïsoleerd;
- In 2022 is de mechanische ventilatie vernieuwd;
- Elektrische screens/rolluiken aanwezig;
- Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving;
- Voorzieningen nabij gelegen (het centrum van Ter Apel is op 5 fietsminuten gelegen);
- Zwembad, voetbalveld, manage en recreatieplas Moekesgat en bos op loopafstand gelegen!


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."