Als u op zoek bent naar een moderne vrijstaande woning met een eigentijdse uitstraling, dan biedt deze fraai vormgegeven en sfeervolle woning in de gewilde Kruidenbuurt van Klazienaveen het antwoord. Perfect voor gezinnen, stellen en 50 plussers die zoeken naar een verduurzaamde, gemoderniseerde en ruime woning!
Enkele kenmerken die meteen in het oog springen zijn:
- Compleet gemoderniseerd, zeer sfeervol en modern kleurenpalet;
- Uiterst stijlvol, o.a. v.v. roomdivider,
...
Als u op zoek bent naar een moderne vrijstaande woning met een eigentijdse uitstraling, dan biedt deze fraai vormgegeven en sfeervolle woning in de gewilde Kruidenbuurt van Klazienaveen het antwoord. Perfect voor gezinnen, stellen en 50 plussers die zoeken naar een verduurzaamde, gemoderniseerde en ruime woning!
Enkele kenmerken die meteen in het oog springen zijn:
- Compleet gemoderniseerd, zeer sfeervol en modern kleurenpalet;
- Uiterst stijlvol, o.a. v.v. roomdivider, moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, PU gietvloeren en Red Cedar houten wandbekleding aan de buitenzijde;
- Fraai aangelegde tuin, met een diversiteit aan planten, bomen en struiken en v.v. meerdere terrassen;
- Luxueuze en zeer riante veranda met houthaard, verlichting, ventilatoren, lichtstraten en op maat gemaakte houten jaloezieën;
- Maar liefst 22 zonnepanelen aanwezig welke een jaarlijkse opbrengst genereren van circa 5.000 kWh per jaar;
- Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving vlakbij de vele voorzieningen die Klazienaveen rijk is.
Bij binnenkomst treft u een lichte hal/entree met prachtige vide. De hal/entree biedt u toegang tot de woonkamer en het toilet. De woonkamer is het toonbeeld van een eigentijds en modern karakter, met zijn PU gietvloer, houtkachel, schuifpui en een prachtige roomdivider die leidt naar het eetkamergedeelte. De keuken is een plaatje! Deze moderne keukenopstelling is v.v. luxe inbouwapparatuur, waaronder een oven, warmhoudlade Quooker, steamer, vaatwasser en een gaskookplaat met wokbrander en teppanyaki bakplaat. Hier kunt u heerlijk culinair bezig zijn!
Verder is er een functionele bijkeuken - tevens de achterentree - met wasmachine- en drogeraansluiting in een op maat gemaakte kast en de opstelplaats van de cv-ketel en vloerverwarmingspomp. De aangebouwde garage met dubbele deuren biedt de ideale ruimte voor hobby's en/of stalling/berging.
De eerste verdieping herbergt een ruime badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel, hangtoilet en een ligbad met douche. Er zijn drie slaapkamers. De masterbedroom is zeer ruim, met een elegante inloopkast. Twee van de slaapkamers hebben toegang tot de loggia en één slaapkamer is uitgerust met een vaste kast en een moderne variant van een bedstee.
De buitenruimtes van deze woning zijn werkelijk adembenemend. Een houtstek, een prachtig aangelegde tuin met een diversiteit aan planten, bomen, struiken en bloemen, de royale veranda welke een verlengstuk is van het woongedeelte en een aangebouwde garage vormen samen een subtiel evenwicht tussen karakter, functionaliteit en esthetiek, waar u op elk gewenst moment kunt genieten van de buitenlucht.
Klazienaveen verwelkomt u met een veelvoud aan faciliteiten. Van basisscholen tot middelbare school, sportvoorzieningen, supermarkten en een zeer divers winkelaanbod, het is allemaal binnen handbereik. Daarnaast zijn er in het centrum van Klazienaveen diverse horecagelegenheden en een bioscoop aanwezig. Uitvalswegen zoals de A37 liggen op korte afstand. Het centrum van Emmen is op circa 15 autominuten gelegen.
Lijkt het u niet heerlijk om uw dag te beginnen met een kop koffie op de veranda en de dag af te sluiten bij de open haard? Ervaar het moderne en eigentijdse woongenot zelf. Graag tot ziens op Venkel 33 in Klazienaveen, we laten u deze woning met alle plezier zien!
Informatie:
- Bouwjaar woning 1992;
- Cv-installatie, Remeha Avanta, bouwjaar 2021;
- Woning gedeeltelijk v.v. vloerverwarming;
- Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas;
- Energielabel B, geldig t/m 21-12-2026;
- 22 zonnepanelen aanwezig, opbrengst circa 5.000 kWh per jaar;
- Gebruiksoppervlakte wonen 152 m2;
- Inhoud woning 736 m3;
- Gebouwgebonden buitenruimte 49 m2;
- Overig inpandige ruimte 42 m2;
- Perceelgrootte 643 m2;
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein (4 auto's).
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Foto's (69)
Plattegronden
(6)
