Sterrebaan 24

Starters en gezinnen opgelet! Op zoek naar een instapklare woning? Deze nette en uitgebouwde tussenwoning aan de Sterrebaan in Klazienaveen is vanaf nu beschikbaar!

Deze goed onderhouden ligt in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Klazienaveen. Op de begane grond is onder andere een lichte, doorzon woonkamer aanwezig alsmede een halfopen keuken (moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur) en een aangebouwde bijkeuken (v.v. wasmachine en warm en koud water aansluiting). Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een zeer nette badkamer aanwezig. De tweede verdieping bereikt u middels een vaste trap en hier is nog eens een 4e slaapkamer gesitueerd (v.v. dakkapel en knieschotten).

Het geheel ligt op een perceel van 176 m2 in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Klazienaveen. Zowel aan de voorzijde als achterzijde ervaart men veel privacy. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt u vele zonuren! Alle denkbare voorzieningen van het dorp Klazienaveen liggen op zeer korte afstand van de woning, sommige zelfs op loopafstand.

Kortom een instapklare, betaalbare en complete woning!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, kelder-/trapkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet), woonkamer (v.v. veel lichtinval en laminaatvloer), keuken (halfopen, moderne keukenopstelling v.v. 90cm fornuis met oven, afzuigkap, koelkast en carrousel) en bijkeuken (v.v. warm-/koudwater aansluiting, wasmachine aansluiting en achterentree).

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer (v.v. dubbele wastafel met meubel, douchehoek, hangtoilet en mechanische ventilatie met vochtsensor), kastruimte en inloopkast.

Tweede verdieping: Middels vaste trap naar zolderverdieping, overloop, slaapkamer, cv-kast en knieschotten. De tweede verdieping is v.v. een ruime dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963;
- Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2019;
- Woning v.v. dakisolatie (van binnenuit geïsoleerd), muurisolatie en gedeeltelijk v.v. isolatieglas en vloerisolatie;
- Energielabel C, geldig t/m 28-02-2033;
- Perceelgrootte 176 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 81 m2;
- Inhoud woning 335 m3;
- Lichte doorzon woonkamer;
- Halfopen, moderne keukenopstelling;
- Aangebouwde bijkeuken;
- Ruime dakkapel aanwezig op de tweede verdieping;
- Achtertuin gelegen op het zuiden (veel zonuren);
- Er is tevens een vrijstaande stenen schuur/berging aanwezig (v.v. elektra);
- Handbediend knikarmscherm aanwezig;
- Veel voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig, sommige zelfs op loopafstand, denk hierbij onder andere aan: scholen (basisscholen en middelbaar onderwijs), winkels, medische voorzieningen, sportvoorzieningen, supermarkten, etc.);
- Nabij het centrum van Klazienaveen gelegen;
- Instapklare, betaalbare en complete woning!


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."