Startbox Klazienaveen
Plattegronden Plattegronden (8)

Evenaar 48

7891 CG Klazienaveen
€ 299.000 k.k.
E
122m² 122 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
373m² 373 m²

Omschrijving

Aan een rustig hofje gelegen vrijstaande woning. Deze woning is in 2008 uitgebouwd en daarnaast qua indeling veranderd. Zo is er een woonkeuken gerealiseerd in de voormalige garage en in de aanbouw zijn een bad- en slaapkamer gerealiseerd waardoor deze woning levensloopbestendig is! Bijna de gehele woning is v.v. kunststof kozijnen.

Naast dat de woning levensloopbestendig is, is de ligging ook ideaal te noemen: gelegen in een rustig hofje en op loop- en steenworpafstand van het cent...

Aan een rustig hofje gelegen vrijstaande woning. Deze woning is in 2008 uitgebouwd en daarnaast qua indeling veranderd. Zo is er een woonkeuken gerealiseerd in de voormalige garage en in de aanbouw zijn een bad- en slaapkamer gerealiseerd waardoor deze woning levensloopbestendig is! Bijna de gehele woning is v.v. kunststof kozijnen.

Naast dat de woning levensloopbestendig is, is de ligging ook ideaal te noemen: gelegen in een rustig hofje en op loop- en steenworpafstand van het centrum van Klazienaveen! Verscheidene supermarkten, restaurants, winkels, sport- en medische voorzieningen zijn allen binnen 5 á 10 minuten lopen bereikbaar.

Op de begane grond zijn onder andere een lichte doorzon woonkamer, woonkeuken, toilet, kantoor-/werkplek, badkamer en een slaapkamer aanwezig. Op de eerste verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en en compacte badkamer aanwezig. De tweede verdieping is kunt u bereiken middels een vlizotrap, hier is voldoende bergruimte aanwezig.

Het geheel is gelegen op een perceel van 373 m2 waarbij de achtertuin is gelegen op het westen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Is uw interesse gewekt? Bel dan snel om een bezichtiging in te plannen!

Indeling:
Kelder: Provisiekelder.

Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (doorzonkamer, veel lichtinval en v.v. tuindeur), kantoor-/werkplek, wasmachineruimte (tevens v.v. opstelplaats van de cv-installatie), woonkeuken (hoekkeukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. v.v. 5-pits gasplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en magnetron), slaapkamer en badkamer (v.v. wastafelmeubel, douchehoek, hangtoilet en mechanische ventilatie).

Eerste verdieping: Overloop (v.v. 2 vaste kasten), 3 slaapkamers (waarvan 1 v.v. toegang tot het balkon), balkon en tweede badkamer (v.v. wastafel, ligbad met douche en toilet).

Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1966;
- Woning v.v. dakisolatie (deels), isolatieglas en muurisolatie (deels);
- Cv-installatie, Bosch, eigendom, bouwjaar 2008;
- Bijna volledig v.v. kunststof kozijnen;
- Aan de voorzijde een ruime carport aanwezig (parkeergelegenheid op eigen terrein);
- Perceeloppervlakte 373 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 122 m2;
- Inhoud woning 479 m3;
- Slaap- en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig);
- Op loopafstand van het centrum van Klazienaveen gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 299.000 k.k.
Aangeboden sinds:
09-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1966
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
122 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
21 m²
Perceel:
373 m²
Inhoud:
479 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafeltoilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Bosch ( gas gestookt uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
373 m²

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Carport
Lengte:
550 cm
Breedte:
340 cm
Oppervlakte:
19 m²
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Klazienaveen 0591 - 745 236
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Klazienaveen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Klazienaveen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Klazienaveen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Klazienaveen.

Huis verkopen in Klazienaveen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Klazienaveen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Klazienaveen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Klazienaveen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Klazienaveen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Klazienaveen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Klazienaveen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Klazienaveen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Vrijdag 29 maart zijn wij gesloten

We zijn 2 april 2024 weer geopend.