Plattegronden Plattegrond (1)

Ermerzand 24

7843 PN Erm
€ 199.000 k.k.
C
92m² 92 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig gelegen, bijna geheel gemoderniseerde en uitgebouwde woning op Ermerzand. De bungalow is enkele jaren geleden uitgebouwd en o.a. v.v. 3 slaapkamers, een nieuw en geïsoleerd dak, keurig sanitair en een nette inbouwkeuken. Tevens is er parkeergelegenheid aanwezig naast de bungalow en naast de bungalow bevindt zich een stenen schuur.

Bungalowpark Ermerzand is gelegen aan de rand van de 'Hondsrug' in zuidoost Drenthe op ca. 7 km. afstand van Emmen. Het park is gelegen aan een g

...

Prachtig gelegen, bijna geheel gemoderniseerde en uitgebouwde woning op Ermerzand. De bungalow is enkele jaren geleden uitgebouwd en o.a. v.v. 3 slaapkamers, een nieuw en geïsoleerd dak, keurig sanitair en een nette inbouwkeuken. Tevens is er parkeergelegenheid aanwezig naast de bungalow en naast de bungalow bevindt zich een stenen schuur.

Bungalowpark Ermerzand is gelegen aan de rand van de 'Hondsrug' in zuidoost Drenthe op ca. 7 km. afstand van Emmen. Het park is gelegen aan een groot recreatiemeer van ca. 25 ha. In de bosrijke omgeving kan men heerlijk fietsen, wandelen of paard rijden.

Enkele voorzieningen welke op het park aanwezig zijn: Overdekt zwembad, speeltuin, fitnessruimte, receptie, wasserette, tennisbanen en zandstrand.

Indeling:
Hal/entree, toilet, badkamer (voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel), half open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur), woonkamer (voorzien van een laminaatvloer, veel lichtinval en tuindeur), 3 slaapkamers en schuurtje.

Onthaasten? Relaxen? Het kan in deze rustig gelegen bungalow gelegen op een steenworp afstand van Emmen. Daarnaast ideaal als beleggingsobject!

Informatie:
- Bouwjaar bungalow circa 1975;
- De jaarlijkse parkkosten bedragen € 1.630,00;
- Snelle aanvaarding mogelijk;
- Goede verhuurmogelijkheden (vraag ons naar de mogelijkheden);
- Royale tuin rondom de bungalow gelegen;
- Gebruiksoppervlakte wonen 92 m2;
- Inhoud bungalow 325 m3;
- Cv-ketel Remeha 2010;
- Nieuw dak met isolatie 2020;
- Nieuwe keuken, badkamer en kozijnen 2012;
- Gelegen op recreatiepark Ermerzand;
- Uitvalswegen (A37 en N34) nabij gelegen.

Vitale vakantieparken
De provincie Drenthe werkt samen met gemeenten en recreatieschap Drenthe aan het project "vitale vakantieparken", waarbij o.a. vakantieparken ondersteund worden om de bestemming te transformeren van recreatie naar permanente bewoning. Houd er in dit geval dan ook rekening mee dat volledige financiering niet mogelijk is i.v.m. de bestemming recreatie.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 199.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
12-11-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1975
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
92 m²
Inhoud:
343 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt uit 2010 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Vergelijkbare woningen

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online