Heemskerkstraat 45

Starters opgelet!

Nette tussenwoning nabij het centrum van Erica gelegen. Alle voorzieningen van het dorp liggen op zeer korte afstand van de woning. Deze keurig onderhouden tussenwoning beschikt onder andere over een doorzon woonkamer, open keuken met keukenopstelling in lichte kleurstelling, 4 slaapkamers, modern toilet en een badkamer. Tevens is er een aanbouw waar de bijkeuken/berging is gesitueerd. Het geheel ligt op een perceel van 200 m2 en de keurige aangelegde achtertuin (v.v. twee terrassen) is gelegen op het zuiden. Dit geeft u een ideale bezonning!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en voorzien van een hangtoilet en fonteintje), trapkast, keuken (open, keurige keukenopstelling in lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak), woonkamer (doorzon woonkamer, straatgericht en voorzien van veel lichtinval en een laminaatvloer) en bijkeuken/berging (achterentree en tevens v.v. cv-installatie en wasmachineaansluiting).

1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (2 voorzien van vaste kasten) en badkamer (eenvoudig en voorzien van een douchehoek en wastafel).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1957;
- Cv-ketel, Bosch, bouwjaar 2008;
- Energielabel D, geldig t/m 24-07-2033;
- Woning v.v. isolatieglas en kruipruimte isolatie;
- De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Gebruiksoppervlakte wonen 89 m2;
- Inhoud woning 292 m3;
- Perceelgrootte 200 m2;
- Lichte doorzon woonkamer;
- Open keuken;
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig;
- Eenvoudige badkamer;
- Modern toilet;
- Tuin op het zuiden;
- Nabij alle voorzieningen van het dorp Erica gelegen.

Dit betreft een ideale starterswoning!


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."