Plattegronden Plattegronden (5)

Westelijke Doorsnee NZ 55

7881 PB Emmer-Compascuum
€ 499.000 k.k.
C
156m² 156 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
1500m² 1500 m²

Omschrijving

In het landelijk gebied, aan de rand van Emmer-Compascuum gelegen vrijstaande, rietgedekte villa met dubbele garage op een kavel van 1.500m2 eigen grond.

De woning is in 1986 gebouwd en vanaf 2016 helemaal verbouwd; o.a. de rieten kap, de keuken, de cv-ketel met vloerverwarming en het sanitair (2 badkamers en toilet) zijn vernieuwd. Tevens staat er achter de woning een vrijstaande dubbele garage (5,3 x 9,4) en een vrijstaande schuur met veranda

Indeling:
Begane gr

...

In het landelijk gebied, aan de rand van Emmer-Compascuum gelegen vrijstaande, rietgedekte villa met dubbele garage op een kavel van 1.500m2 eigen grond.

De woning is in 1986 gebouwd en vanaf 2016 helemaal verbouwd; o.a. de rieten kap, de keuken, de cv-ketel met vloerverwarming en het sanitair (2 badkamers en toilet) zijn vernieuwd. Tevens staat er achter de woning een vrijstaande dubbele garage (5,3 x 9,4) en een vrijstaande schuur met veranda

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangcloset en urinoir), woonkamer (v.v. open haard en kamer-en-suite-deuren), massief eiken woonkeuken (luxe en v.v. inductieplaat, afzuigkap, 2 koelkasten, vaatwasser, oven, combi-oven, kookeiland en natuursteen werkblad), bijkeuken/achterhal en badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, douchehoek en ligbad)
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en hangcloset) en bergruimte.
2e Verdieping: Via vlizotrap naar zolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986, verbouwd vanaf 2016;
- Rieten kap in 2016 vernieuwd door Elg rietdekkers;
- Vanaf 2016 gemoderniseerd en verbouwd;
- Luxe keuken v.v. massief eiken deuren en kookeiland;
- Vrijstaande dubbele garage, v.v. 2x elektrische overheaddeur;
- Vrijstaande schuur met fraaie veranda;
- V.v. zwembad (buiten gebruik);
- Volledig geïsoleerd en v.v. kunststof kozijnen;
- Volledig v.v. vloerverwarming;
- Atag HR-combiketel 2016;
- Alle ruimtes v.v. eigen thermostaat;
- Beschikt over alarm en domotica;
- Waterontharder en waterzuiveringsinstallatie aanwezig.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Prijs:
€ 499.000 k.k.
Aangeboden sinds:
25-01-2023
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1986
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (riet)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
156 m²
Perceel:
1500 m²
Inhoud:
567 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdoucheligbad, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming geheel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR-combi ( gas gestookt combiketel uit 2016 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1300 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
200 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, aan vaarwater en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektrische deur
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

NVM Open Huizen Dag

1 april 11:00-15:00

Bekijk de deelnemende huizen