Plattegronden Plattegronden (4)

Zonneweg 8

7822 HB Emmen
€ 299.000 k.k.
D
117m² 117 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
274m² 274 m²

Omschrijving

Deze rond 1933 gebouwde woning staat op een kavel van 274m2 eigen grond, beschikt over een stenen garage en fraaie veranda, heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping en is de laatste jaren o.a. v.v. 10 zonnepanelen, nieuwe veranda, tuinaanleg, div. nieuwe kozijnen, een nieuwe oprit en extra isolatie.

De tuin is op het Oosten gelegen en beschikt over diverse mogelijkheden om van de zon te genieten. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan 3 a 4  auto's.

...

Deze rond 1933 gebouwde woning staat op een kavel van 274m2 eigen grond, beschikt over een stenen garage en fraaie veranda, heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping en is de laatste jaren o.a. v.v. 10 zonnepanelen, nieuwe veranda, tuinaanleg, div. nieuwe kozijnen, een nieuwe oprit en extra isolatie.

De tuin is op het Oosten gelegen en beschikt over diverse mogelijkheden om van de zon te genieten. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan 3 a 4  auto's.

Vanuit het centrum is deze woning net over het spoor gelegen, aan een autoluwe straat, dus op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, bos en treinstation.

Indeling: 
Begane grond: Hal/entree, meterkast, kelder, toilet), woonkamer (v.v. houtkachel), serre (2007), keuken (v.v. 5-pits Boretti gasfornuis met grote oven, koelkast, vaatwasser, magnetron en Belgisch hardstenen werkblad) en bijkeuken.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met karakteristiek jaren 30 plafond. Er zijn 2 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer (wastafel, designradiator en douche)

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar woning 1933; 
- Energielabel D; 
- Woning v.v. isolatieglas en vloerisolatie (2022); 
- In 2020 v.v. 10 zonnepanelen (ca. 2.400 KwH); 
- Cv-installatie, AWB HR-Combi, 2014; 
- Perceeloppervlakte 274 m2 eigen grond; 
- Gebruiksoppervlakte wonen 117 m2; 
- Inhoud woning 429 m3; 
- De woning is v.v. een halfvrijstaande stenen garage in spouw; 
- Oprit opnieuw bestraat in 2021, er is ruimte voor drie personenauto´s; 
- Massief houten keuken, 2002. De vaatwasser is vervangen in 2020 en de koelkast in 2015. De keuken is gerenoveerd in 2021 met nieuw stucwerk, inbouwspots en plafondisolatie;
- Dakbedekking woning, 2003. Dit is regelmatig gecontroleerd en hoeft (nog) niet vervangen te worden;
- Vernieuwde elektrische installatie en bedrading boven in 2001;
- Nieuwe boeidelen en dakbedekking garage, 2016;
- Overkapping in de tuin, 2017;
- Aantal kozijnen vervangen in 2012 en 2015;
- Glas in lood is gerenoveerd in 2009;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
03-09-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1933
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
117 m²
Overige inpandige ruimte:
11 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
2 m²
Perceel:
274 m²
Inhoud:
429 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
AWB HR-Combi ( gas gestookt combiketel uit 2014 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
274 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Vergelijkbare woningen

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online