Startbox Klazienaveen
Plattegronden Plattegronden (12)

Westenesscherstraat 75

7814 TB Emmen
€ 499.000 k.k.
D
140m² 140 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
2340m² 2340 m²

Omschrijving

Unieke woning op toplocatie!

In het pittoreske Westenesch gelegen vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. Deze woning is in 2003 geheel gerenoveerd, gedeeltelijk verbouwd en altijd keurig onderhouden. Er zijn nog veel authentieke detail aanwezig. Daarnaast is deze woning voorzien van een bad- en slaapkamer beneden waardoor het geheel zelfs levensloopbestendig is! De ligging is echt subliem, gelegen in het authentieke Westenesch en omringd door landerijen, boerderijen en natuursc...

Unieke woning op toplocatie!

In het pittoreske Westenesch gelegen vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. Deze woning is in 2003 geheel gerenoveerd, gedeeltelijk verbouwd en altijd keurig onderhouden. Er zijn nog veel authentieke detail aanwezig. Daarnaast is deze woning voorzien van een bad- en slaapkamer beneden waardoor het geheel zelfs levensloopbestendig is! De ligging is echt subliem, gelegen in het authentieke Westenesch en omringd door landerijen, boerderijen en natuurschoon (o.a. Oranjekanaal). Westenesch heeft een beschermd stads-/dorpsgezicht. Hier woont u in alle rust en toch is het bruisende centrum van Emmen op zeer korte afstand gelegen. Het beste van twee werelden!

De woning heeft op de begane grond onder andere de beschikking over een gezellige en sfeervolle woonkamer met open haard en zandstenen schouw. De woonkamer is straatgericht en door de aanwezigheid van de erker heeft u hier een mooi doorkijkje naar de Westenesscherstraat en de Schimmer Es. De fraaie doorgang naar de woonkeuken maakt deze ruimte af! Achter de woonkamer is de woonkeuken gesitueerd, deze woonkeuken is uitgerust met een zeer nette keukenopstelling in lichte kleurstelling. Via de hal (met trapopgang) waar men een werkplek heeft gerealiseerd bereikt u de riante slaapkamer op de begane grond alsmede de complete badkamer (levensloopbestendig). Verder is er op de begane grond nog een achterhal, cv-kast, toilet en een zeer ruime bijkeuken aanwezig (v.v. keukenblok). Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig waarvan één slaapkamer is v.v. een bedstee! Ook is er op de eerste verdieping een ruime bergzolder aanwezig waar men eventueel nog een extra slaapkamer kan realiseren.

Het geheel is gelegen op een perceel van in totaal 2.340 m2 waarbij de woning fraai gesitueerd is op de kavel. Via de ruime oprit welke plaats biedt voor meerdere auto's bereikt u de robuuste, dubbele houten carport met schuurgedeelte. Verder is er nog een houten tuinschuur en een stenen schuur/berging aanwezig, dus voldoende opbergmogelijkheden!

De tuin is fraai aangelegd, men vindt hier diverse terrassen, een zitkuil, veel privacy en prachtige hagen, struiken en bomen waarbij de monumentale, eeuwenoude (circa 250 jaar) eik in het oog springt! Ook kan men hier lekker een eigen moestuin aanleggen, naar hartenlust tuinieren en genieten van het buitenleven!

Is uw interesse gewekt? Reageer en wij laten u deze prachtig gelegen woning graag zien!

Indeling:
Souterrain: Voorraadkelder.

Begane grond: Hal/entree, meterkast, cv-kast, garderobe kast, straatgerichte woonkamer (v.v. houten vloer, open haard met zandstenen schouw en erker), woonkeuken (v.v. voorraadkast en keukenopstelling in lichte kleurstelling v.v. massief granieten werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven), hal met trapopgang en werkgedeelte, slaapkamer (riant), badkamer (in lichte kleurstelling en v.v. dubbele wastafel, designradiator, douchehoek, ligbad met douche en toilet), toegang tot de voorraadkelder, toilet (netjes en v.v. hangtoilet en fonteintje) en bijkeuken (achterentree en v.v. keukenblok en kastruimte).

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en zolderruimte (hier is/zijn eventueel extra slaapkamer(s) te realiseren).

Bijgebouwen:
- Houten dubbele carport met schuurgedeelte (v.v. elektra en bergzolder);
- Stenen schuur/berging (v.v. elektra);
- Houten schuurtje.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1921;
- Energielabel D, geldig t/m 17-03-2033;
- Woning v.v. muurisolatie en dakisolatie (beide van binnenuit geïsoleerd) en (bijna geheel) v.v. isolatieglas;
- Cv-ketel, Vaillant HR, bouwjaar 2020;
- Gebruiksoppervlakte wonen 140 m2;
- Inhoud woning 748 m2;
- Perceeloppervlakte 2.340 m2;
- Prachtig aangelegde tuin (tevens v.v. waterput);
- Karakteristieke en sfeervolle woning;
- Levensloopbestendige woning (bad- en slaapkamer beneden aanwezig);
- Zeer fraai gelegen in Westenesch;
- Stadscentrum van Emmen op steenworp afstand gelegen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 499.000 k.k.
Aangeboden sinds:
22-04-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1921
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
140 m²
Overige inpandige ruimte:
82 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
3 m²
Perceel:
2340 m²
Inhoud:
748 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant HR ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
2340 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Carport
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Vergelijkbare woningen

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Vrijdag 29 maart zijn wij gesloten

We zijn 2 april 2024 weer geopend.