Vosackers 35

Wilt u gelijkvloers wonen? Zoekt u al langer een woning met bad- en slaapkamer beneden (levensloopbestendig)? Wilt u een prachtig, vrij uitzicht over het vele groen hebben? Zoek niet verder! Dan is deze patiobungalow zeker iets voor u.

Deze speels vormgegeven woning is geschakeld en ligt op een perceel van 133 m2, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 93m2 en een inhoud van 339 m3. Het geheel is in 1998 gebouwd en is voorzien van vloer-, muur, dakisolatie en isolatieglas en heeft een energielabel B.

De patio/tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuiden met fraai uitzicht over het vele groen aan de achterzijde! Naast de bad- en slaapkamer beneden heeft deze woning op de begane grond de beschikking over een lichte woonkamer (v.v. met een fraai uitzicht over het groen), moderne halfopen keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, toilet en inpandige berging/bijkeuken. Op de verdieping is nog een ruime kamer aanwezig (eventueel 2e slaapkamer). Ook kan deze ruimte dienen als berg- en/of hobbyruimte.

Kom gerust eens kijken bij deze bijzonder vormgegeven en levensloop bestendige patiowoning welke is gelegen in een fraaie, rustige en bovenal zeer groene woonomgeving!

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, lichte woonkamer met openslaande terrasdeuren naar de patio/tuin, halfopen keuken (v.v. moderne keukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven), berging/bijkeuken (v.v. opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine aansluiting en achterentree), tussenhal met trapopgang, toilet (netjes en v.v. fonteintje), badkamer (netjes en v.v. toilet, inloopdouche en wastafelmeubel) en slaapkamer.

1e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken slaapkamer (ca. 18m2). Deze ruimte is multifunctioneel (kan ook gebruikt worden als werk-kantoorplek, hobbyruimte en/of bergruimte).

Buiten: Patio/tuin met pergola en vrij uitzicht op het groen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1998;
- Woning v.v. vloer, muur-, dakisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2015;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Energielabel B, geldig t/m 06-07-2030;
- Levensloopbestendige woning;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 93 m2;
- Inhoud woning 339 m3;
- Perceeloppervlakte 133 m2;
- 2 slaapkamers aanwezig (waarvan één op de begane grond);
- Moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur;
- Lichte woonkamer met fraai uitzicht over het groen;
- Bijkeuken/berging aanwezig;
- Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig;
- Gebruik gemaakt van Red Cedar en Trespa beplating aan de buitenzijde (daardoor onderhoudsarm);
- Keurig aangelegde patio/tuin met pergola en fantastisch, vrij uitzicht over het vele groen;
- Alle voorzieningen van de wijk Angelslo liggen op zeer korte afstand;
- Het centrum van Emmen ligt op circa 10 fietsminuten.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."