Plattegronden Plattegronden (4)

Slenerbrink 202

7812 HJ Emmen
€ 225.000 k.k.
140m² 140 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
419m² 419 m²

Omschrijving

Klussers en avonturiers opgelet!

Buitenkans! Heb je altijd al een huis helemaal in willen richten en af willen werken conform jouw eigen smaak, dan is dit dé uitgelezen mogelijkheid. Deze geschakelde/vrijstaande woning met aangebouwde garage, gehele kelderverdieping en een opvallend ruime tuin kan omgetoverd worden tot jouw eigen paleis!

Let op: de woning is degelijk gebouwd, met spouwmuren en betonnen vloeren, maar dient volledig gerenoveerd te worden! U kunt er zo...

Klussers en avonturiers opgelet!

Buitenkans! Heb je altijd al een huis helemaal in willen richten en af willen werken conform jouw eigen smaak, dan is dit dé uitgelezen mogelijkheid. Deze geschakelde/vrijstaande woning met aangebouwde garage, gehele kelderverdieping en een opvallend ruime tuin kan omgetoverd worden tot jouw eigen paleis!

Let op: de woning is degelijk gebouwd, met spouwmuren en betonnen vloeren, maar dient volledig gerenoveerd te worden! U kunt er zo in is hier dus niet van toepassing!

Wat erg positief is aan deze woning zijn de prachtige ligging in een van de groenste delen van Bargeres, de kavelgrootte en de kelder (48m2) die bijna onder de gehele woning is gesitueerd.

Een ander pluspunt is dat de woning al vrijwel helemaal is gestript. Je kunt direct aan de slag met plannen maken. De ruime tuin kan gebruikt worden voor een nieuwe aanbouw, veranda of serre. De kavelgrootte van maar liefst 419 m2 biedt daarvoor ook genoeg mogelijkheden. De woning en tuin kennen een mooie ligging aan de rand van Bargeres, grenzend aan een oude eikenwal en gemeentegroen.

Indeling:
Kelder: Complete kelder onder de gehele woning (6x8m), opgedeeld in diverse vertrekken.

Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, kelderingang, woonkamer (tuingericht), keuken (geen inbouwkeuken) en bijkeuken (v.v. cv-kast).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping: Middels vaste trap naar ruime zolder met eventuele 4e en 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1979;
- Verwarmd middels cv-installatie van Nefit Economy;
- Warm water middels cv-installatie;
- De woning beschikt over een ruime kelder en een aangebouwde stenen garage;
- Gebruiksoppervlakte wonen 140 m2;
- Kelder 48m2;
- Perceeloppervlakte 419 m2 eigen grond;
- Mogelijkheid tot in totaal 5 slaapkamers;
- Gedeeltelijk achterstallig onderhoud, bouwkundige constructie wel goed;
- De woning dient volledig gerenoveerd te worden;
- De achtertuin is op het westen gelegen (en gedeeltelijk zuidelijk);
- Gelegen in de gewilde woonwijk Bargeres aan een groenstrook, nabij voorzieningen en de Rondweg.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
18-11-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1979
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
140 m²
Overige inpandige ruimte:
61 m²
Perceel:
419 m²
Inhoud:
712 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
hr-combi ( gas gestookt combiketel uit 2004 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
419 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Matig
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Aan te leggen

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Vergelijkbare woningen

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

Check binnen 3 minuten online!

Bereken snel