Plattegronden Plattegronden (4)

Schansstraat 64

7825 TA Emmen
€ 375.000 k.k.
E
101m² 101 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
750m² 750 m²

Omschrijving

Buitenkans! Op een zeer fraaie locatie gelegen vrijstaande woning met vrijstaande stenen schuur van maar liefst 120 m2! Aan de rand van Emmen ligt deze klassieke jaren '30 woning.

Vanaf 2017 is de woning bijna geheel gerenoveerd. De binnenzijde is compleet gerenoveerd waardoor er een modern, doch sfeervol geheel is ontstaan. De woonkamer met de fraaie open keuken springen hier echt in het oog! Tijdens de renovatie is tevens het complete zadeldak vervangen door een gesoleerd dak met

...

Buitenkans! Op een zeer fraaie locatie gelegen vrijstaande woning met vrijstaande stenen schuur van maar liefst 120 m2! Aan de rand van Emmen ligt deze klassieke jaren '30 woning.

Vanaf 2017 is de woning bijna geheel gerenoveerd. De binnenzijde is compleet gerenoveerd waardoor er een modern, doch sfeervol geheel is ontstaan. De woonkamer met de fraaie open keuken springen hier echt in het oog! Tijdens de renovatie is tevens het complete zadeldak vervangen door een gesoleerd dak met geglazuurde dakpannen en zijn de boeien/overstekken v.v. verlichting en uitgevoerd in kunststof waardoor het schilderen hiervan tot het verleden behoort. Ook is de buitenzijde van de woning wit met antraciet geschilderd geschilderd waardoor deze woning een chique uitstraling heeft gekregen. Deze complete woning heeft u erg veel te bieden!

Op de begane grond vindt u onder andere een straatgerichte en lichte woonkamer (v.v. vloerverwarming en tuindeuren), woonkeuken (v.v. moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur), ruime bijkeuken, toilet, toegang tot de kelder en een royale hal met trapopgang. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd (tevens v.v. dakkapel). De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap waar een zolderberging aanwezig is.

Het geheel is gelegen op een perceel van 750 m2 aan de Schansstraat te Emmen. Achter de woning is de vrijstaande schuur/loods gelegen. Bent u zzp'er of ondernemer? Wilt u meer ruimte voor het beoefenen van uw hobby's? Deze schuur/loods leent zich uitstekend voor diverse doeleinden. Deze schuur/loods bestaat uit diverse ruimten en is v.v. elektra.

Een klassieke jaren '30 woning met alle gemakken van tegenwoordig waarbij de schuur/loods u zeer veel mogelijkheden biedt!

Indeling:

Souterrain: Voorraadkelder.

Begane grond: Hal/entree met trapopgang en toegang tot de voorraadkelder), meterkast, trapkast, woonkamer (veel lichtinval en v.v. vloerverwarming en en tuindeuren), open keuken (moderne keukenopstelling v.v. kookeiland met inductiekookplaat en afzuigschouw in het plafond. Verder v.v. vaatwasser en combi-oven), bijkeuken (v.v. aanrechtblad met aansluiting van warm en koud water en wasmachine aansluiting), cv-kast en toilet (modern en v.v. hangtoilet).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, berging en badkamer (modern en v.v. dakkapel, wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangtoilet, inloopdouche, spiegel met verwarming, mechanische ventilatie en vloerverwarming).

Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder (v.v. mechanische ventilatiebox).

Informatie:
- Bouwjaar woning 1936;
- Woning v.v. dakisolatie, vloerisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Remeha Tzerra, bouwjaar 2018;
- De begane grond en de badkamer zijn v.v. vloerverwarming;
- Mechanische ventilatiebox aanwezig;
- De groepenkast van de elektrische installatie is vernieuwd;
- Lichte en royale woonkamer met open keuken;
- 3 slaapkamers aanwezig alsmede modern sanitair;
- Vanaf 2017 bijna gehele verbouwd;
- Gebruiksoppervlakte wonen 101 m2;
- Inhoud woning 443 m3;
- Vrijstaande schuur/loods, ideaal voor een ondernemer, zzp'er of voor uw hobby's;
- De schuur/loods bestaat uit diverse ruimten met een totaal oppervlak van maar liefst 120 m2;
- De schuur/loods is v.v. een asbesthoudend, golfplaten dak;
- De oprit is gedeeld met de buren;
- Aan de rand van Emmen gelegen in een landelijke en gewilde woonomgeving;
- De dagelijkse voorzieningen vindt u op korte afstand van de woning.
- Het centrum van emmen ligt op circa 10 autominuten.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Prijs:
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
12-02-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1936
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
101 m²
Overige inpandige ruimte:
3 m²
Perceel:
750 m²
Inhoud:
443 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
RemehaTzerra ( gas gestookt uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
750 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online