Plattegronden Plattegronden (4)

Ruinerbrink 61

7812 RB Emmen
€ 220.000 k.k.
152m² 152 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
139m² 139 m²

Omschrijving

Zeer ruime en uitgebouwde tussenwoning aan de Ruinerbrink in de wijk Bargeres.

Maar liefst 152m2 woonoppervlakte en ruim 500m3 inhoud. Hoewel de woningen aan de Ruinerbrink tot de grootste types behoren, zijn bij deze woning nog wat extra m2 toegevoegd. Zo is er op de begane grond, t.p.v. de de entree uitgebouwd en is er op de 2e verdieping een dakkapel geplaatst.
Daarnaast zijn er rondom kunststof kozijnen geplaatst en is ook de schuifpui naar de tuin vervangen door een kunst

...

Zeer ruime en uitgebouwde tussenwoning aan de Ruinerbrink in de wijk Bargeres.

Maar liefst 152m2 woonoppervlakte en ruim 500m3 inhoud. Hoewel de woningen aan de Ruinerbrink tot de grootste types behoren, zijn bij deze woning nog wat extra m2 toegevoegd. Zo is er op de begane grond, t.p.v. de de entree uitgebouwd en is er op de 2e verdieping een dakkapel geplaatst.
Daarnaast zijn er rondom kunststof kozijnen geplaatst en is ook de schuifpui naar de tuin vervangen door een kunststof exemplaar.

De woning kan hier en daar wel een modernisering gebruiken, maar de ruimte binnen en de locatie vergoeden heel veel.

De voorzijde van de woning grenst aan de grote speeltuin van de Ruinerbrink en de sporthal van Bargeres, de openbare basisschool en de supermarkt bevinden zich op loopafstand.

Indeling: 
Begane grond: Hal/entree, toilet, meterkast, open keuken (v.v. 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, losse koel-/vrieskast en vaatwasser) en woonkamer (v.v. kunststof schuifpui). 

Eerste verdieping: Overloop, badkamer (gedateerd en v.v. ligbad, douchecabine, wastafel en toilet) en 4 slaapkamers.

Tweede verdieping: Via vaste trap naar zolder (v.v. wasmachine- en droger opstelling en cv-installatie) en 5e slaapkamer.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1974;
- Modernisering noodzakelijk;
- De woning is v.v. dak- en muurisolatie en dubbelglas,;
- Kunststof kozijnen met isolatieglas rondom van 2015;
- Kunststof schuifpui 2015;
- Verwarming middels radiatoren;
- Warm water middels cv-installatie;
- Cv-installatie, Intergas, bouwjaar 2015;
- Vrijstaande houten schuur aanwezig;
- Perceeloppervlakte 139 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 152 m2;
- Inhoud woning 503 m3;
- Maar liefst 5 slaapkamers!;
- Gelegen in de gewilde woonwijk Bargeres; 

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 220.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
29-06-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1974
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
152 m²
Overige inpandige ruimte:
4 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
4 m²
Perceel:
139 m²
Inhoud:
503 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
139 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

NVM Open Huizen Dag

Zaterdag 1 oktober 11.00 - 15.00 uur

Bekijk deelnemende huizen!