Rolderbrink 245

Grotendeels gemoderniseerde en derhalve instapklare tussenwoning met energielabel A, 5 slaapkamers, modern sanitair en een moderne inbouwkeuken.

De in 1974 gebouwde woning is vanaf 2015 bijna geheel gemoderniseerd en o.a. v.v. een fraaie inbouwkeuken met diverse apparatuur (2016), modern sanitair (zowel toilet begane grond als badkamer 1e verdieping), 18 zonnepanelen (2015), cv-ketel (2015), pvc-vloer, licht/moderne kleuren en kunststof kozijnen (2002).

De ligging in de Rolderbrink is ideaal. Voldoende groenvoorzieningen in de directe omgeving, diverse parkeermogelijkheden en de BONI-supermarkt en overige winkels op loop-/fietsafstand. Daarnaast is het centrum van Emmen binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangcloset), woonkamer (v.v. PVC-vloer), keuken (v.v. 6-pits-gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron en kookeiland) en veranda.
1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, whirlpool en hangcloset) en kastruimte. 
2e verdieping: Via vaste trap naar overloop en 2 slaapkamers (waarvan 1 v.v. CV-hoek en wasmachine-aansluiting).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974;
- Energielabel A (tot 20-07-2030);
- 5 slaapkamers;
- Fraaie inbouwkeuken 2016;
- Modern sanitair 2019;
- Zonnepanelen, 18 stuks, 2015;
- Rondom kunststof kozijnen met isolatieglas 2002;
- Eenvoudige overkapping en stenen schuur achter de woning;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."