Plattegronden Plattegronden (3)

Prins Hendrikweg 21

7811 KC Emmen
€ 225.000 k.k.
E
80m² 80 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
257m² 257 m²

Omschrijving

Aan een rustige straat en aan de rand van het centrum gelegen 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, aangebouwde garage en carport. Dit betreft een karakteristieke jaren '30 woning!

De woning is fraai gelegen, de Prins Hendrikweg is een autoluwe straat aan de rand van het centrum van Emmen. Alle voorzieningen vindt u op korte afstand van de woning en de supermarkt bevindt zich zelfs om de hoek! Het geheel is gelegen op een perceel van 257 m2. De zijtuin is verzorgd, grotendeels onderhouds

...

Aan een rustige straat en aan de rand van het centrum gelegen 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, aangebouwde garage en carport. Dit betreft een karakteristieke jaren '30 woning!

De woning is fraai gelegen, de Prins Hendrikweg is een autoluwe straat aan de rand van het centrum van Emmen. Alle voorzieningen vindt u op korte afstand van de woning en de supermarkt bevindt zich zelfs om de hoek! Het geheel is gelegen op een perceel van 257 m2. De zijtuin is verzorgd, grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd (bestrating), is gelegen op het oosten en biedt u erg veel privacy, wie wil dat nu niet?

Deze in 1938 gebouwde woning is in de loop der jaren uitgebouwd. Hierdoor is er een complete woning ontstaan met een gebruiksoppervlakte wonen van in totaal 80 m2. Op de begane grond zijn onder andere een straatgerichte en gezellige woonkamer met gashaard, bijkeuken en een woonkeuken gesitueerd (v.v. nette keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur). Op de eerste verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers aanwezig (nu 3 slaapkamers) alsmede een keurig toilet. Bergruimte is ook aanwezig, de provisiekast, aangebouwde garage en de bergzolder bieden hiervoor voldoende ruimte.

De aangebouwde garage is aan de voorzijde ook nog voorzien van een carport, hierdoor is er parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. De aangebouwde garage zou u tevens een andere bestemming kunnen geven. U zou hier bijvoorbeeld een salon of kantoor-/werk-/praktijkruimte van kunnen maken. De combinatie van wonen en werken is hier dus goed mogelijk!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. fonteintje), badkamer (netjes en v.v. wastafelmeubel, designradiator, douchehoek en whirlpool), woonkeuken (v.v. keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. 6-pits-plaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven), provisiekast (met toegang tot de voorraadkelder) en gezellige woonkamer (v.v. gashaard).

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (de huidige bewoners hebben een slaapkamer opgedeeld zodat er nu 3 slaapkamers zijn) en toilet (netjes en v.v. fonteintje).

Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1938;
- Karakteristieke jaren '30 twee-onder-één-kapwoning;
- Woning v.v. isolatieglas en dakisolatie;
- Cv-installatie 2021 (huurketel, € 37,- per maand);
- Alarminstallatie;
- Rolluiken aanwezig;
- Aangebouwde garage aanwezig (v.v. elektra en elektrische deur);
- Aluminium terrasoverkapping en carport aanwezig;
- 2 slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping (nu in gebruik als 3 slaapkamers);
- Gezellige woonkamer;
- Woonkeuken;
- Gebruiksoppervlakte wonen 80 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2;
- Externe bergruimte 26 m2;
- Inhoud 312 m3;
- Perceeloppervlakte 257 m2;
- Gelegen aan een rustige straat aan de rand van het centrum van Emmen;
- Supermarkt om de hoek gelegen en u loopt zo het centrum in!


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds:
03-11-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1938
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
80 m²
Overige inpandige ruimte:
9 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
27 m²
Perceel:
257 m²
Inhoud:
312 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel, wastafelmeubel, whirlpool
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Atag ( gas gestookt uit 2021 , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
257 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage Carport Parkeerplaats
Voorzieningen:
Elektra en elektrische deur
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top