Plattegronden Plattegronden (8)

Oringerbrink 71

7812 JS Emmen
€ 275.000 k.k.
C
138m² 138 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
247m² 247 m²

Omschrijving

Gezinnen en starters opgelet! Riante, geschakelde twee-onder-één-kapwoning gelegen op een perceel van 247 m2 grond aan de rand van de Oringerbrink. De ligging is zeer fraai te noemen doordat de woning gelegen aan een rustige straat, naast het Oranjekanaal en tevens ligt in een zeer gewilde woonomgeving. Het geheel is de afgelopen jaren goed onderhouden, compleet gerenoveerd en is met recht instapklaar te noemen!

Wat te denken van de moderne keuken met inbouwapparatuur, de fraaie wan

...

Gezinnen en starters opgelet! Riante, geschakelde twee-onder-één-kapwoning gelegen op een perceel van 247 m2 grond aan de rand van de Oringerbrink. De ligging is zeer fraai te noemen doordat de woning gelegen aan een rustige straat, naast het Oranjekanaal en tevens ligt in een zeer gewilde woonomgeving. Het geheel is de afgelopen jaren goed onderhouden, compleet gerenoveerd en is met recht instapklaar te noemen!

Wat te denken van de moderne keuken met inbouwapparatuur, de fraaie wand- en vloerafwerking, de moderne badkamer, modern toilet, aangebouwde schuurruimte en maar liefst 5 slaapkamers. Deze woning heeft het allemaal! Met een gebruiksoppervlakte wonen van 138 m2 en een inhoud van maar liefst 485 m3 is deze woning met recht ruim te noemen! De fraai omsloten achtertuin is verzorgd en heeft de beschikking over een houten tuinschuur.

Alle voorzieningen in woonwijk Bargeres zijn op korte afstand van de woning gelegen en het centrum van Emmen is eveneens binnen 10 fietsminuten te bereiken. U heeft hier het beste van twee werelden, namelijk: wonen in alle rust met voorzieningen nabij gelegen.

Kortom: Spullen pakken en verhuizen maar!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), berging (v.v. wasmachine aansluiting), keuken (moderne keukenopstelling in zwarte kleurstelling en v.v. koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en elektrische prullenbak), woonkamer (tuingericht en v.v. tuindeur en fraaie laminaat vloer) en aangebouwde schuur/berging.

1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en badkamer (modern en v.v. hangtoilet, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel (wastafel met twee kranen).

2e verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hier is de 5e slaapkamer gesitueerd (v.v. dakraam) en tevens is hier opbergruimte alsmede een cv-kast aanwezig.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1976;
- Woning v.v. dakisolatie, muurisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Vaillant, bouwjaar 2009;
- Energielabel C, geldig t/m 18-12-2030;
- Gebruiksoppervlakte wonen 138 m2;
- Inhoud woning 485 m3;
- Compleet gerenoveerde en moderne woning;
- Instapklaar;
- Moderne open keukenopstelling (zwarte kleurstelling) en v.v. diverse inbouwapparatuur;
- Ruime, tuingerichte woonkamer;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Moderne badkamer en toilet;
- Perceelgrootte 247 m2;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig;
- Houten tuinschuur aanwezig;
- Aangebouwde schuur/berging (v.v. elektrische sectionaaldeur);
- Gelegen aan de rand naast het Oranjekanaal;
- Het centrum van Emmen op korte afstand gelegen;
- Gelegen nabij de voorzieningen in woonwijk Bargeres.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Prijs:
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
04-07-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1976
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
138 m²
Overige inpandige ruimte:
9 m²
Perceel:
247 m²
Inhoud:
485 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
247 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online