Plattegronden Plattegronden (6)

Oldengaarde 20

7824 CB Emmen
€ 290.000 k.k.
153m² 153 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
102m² 102 m²

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie gelegen hoekwoning. Deze hoekwoning, type drive-in woning is gelegen op een zeer rustige locatie in de wijk en is omringd door groen! Het geheel is zeer ruim van opzet. Dat blijkt wel uit het feit dat deze woning maar liefst een gebruiksoppervlakte wonen heeft van 153 m2 en een inhoud van 610 m3! 

Deze woning is gebouwd in 2005 en is volledig geïsoleerd. Daarnaast is er ook gedacht aan extra duurzaamheid, de eigenaren hebben namelijk 10 zonnepanelen l

...

Op een zeer fraaie locatie gelegen hoekwoning. Deze hoekwoning, type drive-in woning is gelegen op een zeer rustige locatie in de wijk en is omringd door groen! Het geheel is zeer ruim van opzet. Dat blijkt wel uit het feit dat deze woning maar liefst een gebruiksoppervlakte wonen heeft van 153 m2 en een inhoud van 610 m3! 

Deze woning is gebouwd in 2005 en is volledig geïsoleerd. Daarnaast is er ook gedacht aan extra duurzaamheid, de eigenaren hebben namelijk 10 zonnepanelen laten plaatsen wat resulteert in een lagere energierekening! 

Maar er is meer! Op de begane grond is er een kantoorruimte aanwezig. Deze is tegenwoordig ideaal i.v.m. thuis werken maar zou daarnaast ook prima kunnen dienen als 4e slaapkamer. Ook is de inpandige garage hier gesitueerd. Deze is van binnenuit te bereiken en is v.v. een elektrische garagedeur. Op de eerste verdieping zijn de royale woonkamer en de open keuken gesitueerd. De keukenopstelling is v.v. een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u het royale dakterras van circa 29 m2. Deze is gesitueerd op het zuiden. Hier kunt u de gehele dag van de zon genieten! Op de 2e verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers alsmede een zeer royale en complete badkamer aanwezig.

De ligging is bijzonder fraai, gelegen aan een rustige straat met louter bestemmingsverkeer en omringd door groen. Het is hier heerlijk wonen. De vele voorzieningen die de wijk rijk is liggen allemaal op korte afstand van de woning. Denk hierbij aan basisscholen, winkels, overdekte winkelcentrum, medische voorzieningen, sportvoorzieningen, etc. Het centrum van Emmen ligt eveneens op korte afstand van de woning. Kortom het is heerlijk vertoeven!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, inpandige garage (v.v. elektrische deur) en kantoor (kan ook als 4e slaapkamer gebruikt worden). 

Eerste verdieping: Overloop, toilet (moderne kleurstelling en v.v. hangtoilet en fonteintje), wasruimte/bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting, omvormer voor de zonnepanelen, cv-ketel, mechanische ventilatie box en uitstortgootsteen), keuken (open keuken, moderne keukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, granieten werkblad, soft close laden en kookeiland), woonkamer en dakterras (gelegen op het zuiden en circa 29 m2 groot).

Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (ruim, moderne kleurstelling en v.v. dubbele wastafel met meubel, designradiator, douchehoek, hangtoilet en mechanische ventilatie).

Informatie:
- Bouwjaar woning 2005;
- Type drive-in woning;
- Woning v.v. dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2020;
- Energielabel A, geldig t/m 21-09-2030;
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- Inhoud woning 610 m3;
- Gebruiksoppervlakte wonen 153 m2;
- Dakterras op de eerste verdieping, circa 29 m2.
- Moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, granieten werkblad en kookeiland;
- Moderne sanitair (badkamer en toilet);
- 4 slaapkamers aanwezig (waarvan één slaapkamer op de begane grond is gelegen, nu in gebruik als kantoorruimte);
- Gelegen aan een rustige straat;
- De woning is omringd door groen; 
- Nabij alle voorzieningen van de wijk Angelslo gelegen, sommige bevinden zich zelfs op loopafstand;
- Het centrum van Emmen is eveneens op korte afstand van de woning gelegen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 290.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
18-06-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2005
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
153 m²
Overige inpandige ruimte:
22 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
29 m²
Perceel:
102 m²
Inhoud:
610 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta ( gas gestookt uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
102 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Inpandige berging Garagebox
Voorzieningen:
Elektrische deur
Lengte:
640 cm
Breedte:
350 cm
Oppervlakte:
22 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Vergelijkbare woningen

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

Check binnen 3 minuten online!

Bereken snel