Plattegronden Plattegronden (6)

Oldengaarde 20

7824 CB Emmen
€ 290.000 k.k.
A
153m² 153 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
102m² 102 m²

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie gelegen hoekwoning. Deze hoekwoning, type drive-in woning is gelegen op een zeer rustige locatie in de wijk en is omringd door groen! Het geheel is zeer ruim van opzet. Dat blijkt wel uit het feit dat deze woning maar liefst een gebruiksoppervlakte wonen heeft van 153 m2 en een inhoud van 610 m3! 

Deze woning is gebouwd in 2005 en is volledig geïsoleerd. Daarnaast is er ook gedacht aan extra duurzaamheid, de eigenaren hebben namelijk 10 zonnepanelen l

...

Op een zeer fraaie locatie gelegen hoekwoning. Deze hoekwoning, type drive-in woning is gelegen op een zeer rustige locatie in de wijk en is omringd door groen! Het geheel is zeer ruim van opzet. Dat blijkt wel uit het feit dat deze woning maar liefst een gebruiksoppervlakte wonen heeft van 153 m2 en een inhoud van 610 m3! 

Deze woning is gebouwd in 2005 en is volledig geïsoleerd. Daarnaast is er ook gedacht aan extra duurzaamheid, de eigenaren hebben namelijk 10 zonnepanelen laten plaatsen wat resulteert in een lagere energierekening! 

Maar er is meer! Op de begane grond is er een kantoorruimte aanwezig. Deze is tegenwoordig ideaal i.v.m. thuis werken maar zou daarnaast ook prima kunnen dienen als 4e slaapkamer. Ook is de inpandige garage hier gesitueerd. Deze is van binnenuit te bereiken en is v.v. een elektrische garagedeur. Op de eerste verdieping zijn de royale woonkamer en de open keuken gesitueerd. De keukenopstelling is v.v. een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u het royale dakterras van circa 29 m2. Deze is gesitueerd op het zuiden. Hier kunt u de gehele dag van de zon genieten! Op de 2e verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers alsmede een zeer royale en complete badkamer aanwezig.

De ligging is bijzonder fraai, gelegen aan een rustige straat met louter bestemmingsverkeer en omringd door groen. Het is hier heerlijk wonen. De vele voorzieningen die de wijk rijk is liggen allemaal op korte afstand van de woning. Denk hierbij aan basisscholen, winkels, overdekte winkelcentrum, medische voorzieningen, sportvoorzieningen, etc. Het centrum van Emmen ligt eveneens op korte afstand van de woning. Kortom het is heerlijk vertoeven!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, inpandige garage (v.v. elektrische deur) en kantoor (kan ook als 4e slaapkamer gebruikt worden). 

Eerste verdieping: Overloop, toilet (moderne kleurstelling en v.v. hangtoilet en fonteintje), wasruimte/bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting, omvormer voor de zonnepanelen, cv-ketel, mechanische ventilatie box en uitstortgootsteen), keuken (open keuken, moderne keukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, granieten werkblad, soft close laden en kookeiland), woonkamer en dakterras (gelegen op het zuiden en circa 29 m2 groot).

Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (ruim, moderne kleurstelling en v.v. dubbele wastafel met meubel, designradiator, douchehoek, hangtoilet en mechanische ventilatie).

Informatie:
- Bouwjaar woning 2005;
- Type drive-in woning;
- Woning v.v. dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2020;
- Energielabel A, geldig t/m 21-09-2030;
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- Inhoud woning 610 m3;
- Gebruiksoppervlakte wonen 153 m2;
- Dakterras op de eerste verdieping, circa 29 m2.
- Moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, granieten werkblad en kookeiland;
- Moderne sanitair (badkamer en toilet);
- 4 slaapkamers aanwezig (waarvan één slaapkamer op de begane grond is gelegen, nu in gebruik als kantoorruimte);
- Gelegen aan een rustige straat;
- De woning is omringd door groen; 
- Nabij alle voorzieningen van de wijk Angelslo gelegen, sommige bevinden zich zelfs op loopafstand;
- Het centrum van Emmen is eveneens op korte afstand van de woning gelegen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 290.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
18-06-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2005
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
153 m²
Overige inpandige ruimte:
22 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
29 m²
Perceel:
102 m²
Inhoud:
610 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta ( gas gestookt uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
102 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Inpandige berging Garagebox
Voorzieningen:
Elektrische deur
Lengte:
640 cm
Breedte:
350 cm
Oppervlakte:
22 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Vergelijkbare woningen

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online