Plattegronden Plattegronden (6)

Noordbargerstraat 36

7811 KG Emmen
€ 399.000 k.k.
D
143m² 143 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
621m² 621 m²

Omschrijving

Wonen aan de rand van het Emmer-centrum, op een ruime kavel (621m2) met veel privacy en ook nog de mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond?

Het kan aan de Noordbargerstraat 36 te Emmen!!

Deze karakteristieke en in 1936 gebouwde woning, is de afgelopen jaren volledig (vanaf 2009) gerenoveerd en gemoderniseerd (in 2019 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst met voldoende stroomopbrengst en daardoor is het gasverbruik, in combinatie met een pelletkachel teruggebrac

...

Wonen aan de rand van het Emmer-centrum, op een ruime kavel (621m2) met veel privacy en ook nog de mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond?

Het kan aan de Noordbargerstraat 36 te Emmen!!

Deze karakteristieke en in 1936 gebouwde woning, is de afgelopen jaren volledig (vanaf 2009) gerenoveerd en gemoderniseerd (in 2019 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst met voldoende stroomopbrengst en daardoor is het gasverbruik, in combinatie met een pelletkachel teruggebracht naar onder de 1.000 m3 per jaar) en bovendien aan de achterzijde flink uitgebouwd. In deze uitbouw is een fraaie woonkeuken gerealiseerd (v.v. luxe inbouwkeuken, vloerverwarming en terrasdeuren), alsmede een extra werkkamer en zelfs de mogelijkheid (samenvoegen van enkele ruimtes) om een riante slaapkamer te realiseren, waardoor er slaap- en badgelegenheid op de begane grond is.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de ruime woonkamer met fraaie erkers. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 kleine die nu als logeerkamer is ingericht en deze is gekoppeld aan een 2e badkamer met toilet.

Achter de woning bevindt zich een fraaie veranda met zicht op het zwembad en twee schuurruimtes in de mooie en veel privacy biedende tuin.

De ligging is ideaal, op loop/fiets afstand van het Emmer centrum aan een autoluwe straat, met een tweetal supermarkten op loopafstand.

Indeling:
Kelder: Provisiekelder.

Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapkast, woonkamer, woonkeuken (modern en v.v. 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, combi-magnetron, granieten werkblad en veel laden), toilet (v.v. hangcloset), badkamer (v.v. douche en wastafelmeubel), inloopkast, werkkamer, berging en bijkeuken.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand), badkamer (v.v. wastafel, hangcloset en ligbad met douche), bergruimte en kastruimte.

Tweede verdieping: ruime zolder.

Informatie:
- Bouwjaar 1936;
- Kavel van 621m2 eigen grond;
- CV ketel Intergas HRE-combi 2004;
- In 2019 zijn er 15 zonnepanelen geplaats met een geschatte jaaropbrengst van 4.200 Kwh;
- Gasverbruik onder de 1.000m3 per jaar
- Uitbouw 2009;
- Nieuwe keuken 2020 (met uitzondering van enkele apparaten);
- Mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond;
- Tuin op het Noordwesten, met de hele dag zon en veel privacy;
- Diverse terrassen en fraai zwembad;
- Op loopafstand van de Lidl en de Boni supermarkt;
- Ruime oprit met parkeren op eigen terrein.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 399.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
13-10-2022
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1936
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
143 m²
Overige inpandige ruimte:
14 m²
Perceel:
621 m²
Inhoud:
560 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HR-combi ( gas gestookt combiketel uit 2004 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
621 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in centrum
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Vergelijkbare woningen

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online