Meerstraat 195

Starters opgelet! In de geliefde en oudste woonwijk van Emmen: Emmermeer, staat deze verzorgde tussenwoning. Met het uitgebreide winkelcentrum van Emmermeer en een openbaar park op loopafstand, én het centrum van Emmen op slechts vijf minuten fietsen, ligt deze woning nabij alle denkbare voorzieningen.

De lichte, ruime doorzonwoonkamer voelt direct als een fijne plek om thuis te komen. De halfopen keuken met lichte, moderne keukenopstelling, maakt koken extra plezierig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, balkonnetje en een nette, compacte badkamer. De ruime bergzolder biedt volop opslagmogelijkheden.

De buitenruimte is eveneens een groot pluspunt. De diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten, nodigt uit tot ontspannen in de avondzon of om heerlijk te genieten onder de ruime houten terrasoverkapping. De voortuin is betegeld en biedt hierdoor de ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Verder zorgt de aangebouwde stenen berging voor extra opslagruimte.

Deze nette en onderhoudsarme woning (v.v. kunststof kozijnen) is ideaal voor starters die een comfortabele plek zoeken op een centrale locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en ontdek deze woning zelf!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, kelderkast, toilet (netjes en v.v. een hangtoilet en fonteintje), halfopen keuken (moderne, lichte keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en soft-close laden), doorzonwoonkamer (licht, ruim en voorzien van een laminaatvloer, elektrische screen aan de voorzijde en een handbediend rolluik aan de achterzijde) en aangebouwde stenen berging/schuur (voorzien van radiator en wasmachineaansluiting).

Eerste verdieping: Overloop, cv-kast, 3 slaapkamers (voorzien van vaste kasten), badkamer (netjes, compact en v.v. douche, wastafel en toegang tot het balkon) en balkonnetje.

Tweede verdieping: Middels losse trap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1956;
- Energielabel E;
- Cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2009;
- Woning v.v. kunststof kozijnen;
- Lichte, ruime doorzon woonkamer;
- Moderne, lichte keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur;
- 3 slaapkamers (v.v. vaste kasten);
- Elektrische screen aan de voorzijde van de woning (begane grond);
- Rolluik aan de achterzijde van de woning (begane grond);
- Parkeren op eigen terrein voor de woning (plek voor twee auto's);
- Ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Houten terrasoverkapping aanwezig in de achtertuin;
- Gebruiksoppervlakte wonen 87 m2;
- Inhoud woning 321 m3;
- Perceeloppervlakte 235 m2;
- Gelegen nabij het winkelcentrum van Emmermeer en het park;
- Centrum van Emmen op slechts 5 fietsminuten gelegen;
- Ideale starterswoning!


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."