Marcasietdreef 10

7828 CK Emmen

€ 350.000 k.k.

Bekijk woningaanbod

158 m²

4 slaapkamers

374 m² perceel

Omschrijving

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een rustige straat in de woonwijk Parc Sandur!

Op zoek naar een riante twee-onder-een-kapwoning, met maarliefst 158m2 woonoppervlakte en 4 ruime slaapkamers? Zoek niet verder! Deze woning aan de Marcasietdreef 10 te Emmen is perfect voor grote gezinnen die houden van ruimte, rust, groen en recreatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Golfen, wandelen, zwemmen en genieten van de natuur: dát is het goede leven in Parc Sandur.

Omgeving: Recreëren, ontspannen en genieten in dé perfecte woonomgeving
- Nabijgelegen Rietplas: Heerlijk wandelen, zwemmen en relaxen aan het water;
- Sportvoorzieningen: Golfbaan, overdekt zwembad, sportvoorzieningen in de buurt;
- Parc centrum Sandur: O.a. Supermarkt en horeca op loopafstand van de woning gelegen;
- Rustige woonomgeving: Heerlijk wonen in een gewilde woonomgeving.

Bereikbaarheid: Goed bereikbaar vanuit heel Emmen en omliggende regio
- Emmen centrum binnen 10 a 15 minuten bereikbaar met de auto;
- Snelwegen A37 en N34 binnen enkele autominuten bereikbaar;
- Station Emmen zuid ligt op korte afstand van de woning;
- Landelijke omgeving met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en dorpen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer (voorzien van laminaatvloer), keuken (licht gedateerd en voorzien van een fornuis met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven), bijkeuken en garage.

Eerste verdieping: Overloop (voorzien van bergruimte), 3 slaapkamers en badkamer (voorzien van dubbele wastafel, douchehoek, ligbad en hangcloset).

Tweede verdieping: Via vaste trap naar overloop (voorzien van bergruimte en cv-hoek) en 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1999;
- Energielabel B, geldig t/m 18-03-2028;
- Woning geheel v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2018, eigendom;
- Zonnepanelen aanwezig, 16 stuks, ca. 4.800 max KwH van 2020;
- Gebruiksoppervlakte wonen 158 m2;
- Aangebouwde garage ca. 24 m2;
- Inhoud woning 692 m3;
- Perceel oppervlakte 374 m2;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein mogelijk.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs:

€ 350.000 k.k.

Aangeboden sinds:

10-02-2024

Status:

Verkocht

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1999

Specifiek:

Woonhuis

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

158 m²

Overige inpandige ruimte:

22 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

17 m²

Perceel:

374 m²

Inhoud:

692 m³

Indeling

Aantal kamers:

5 (4 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Remeha Avanta ( gas gestookt combiketel uit 2015 , LEASE )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

374 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg en in woonwijk

Onderhoud binnen:

Redelijk tot goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin, Voortuin en Zijtuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:

Aangebouwde stenen garage

Voorzieningen:

Elektra

Aantal garages:

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Capaciteit:

1 auto

NVM Makelaar

Emmen 0591 - 820 320

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.