Plattegronden Plattegronden (6)

Laan van het Kinholt 199

7823 GE Emmen
€ 175.000 k.k.
100m² 100 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
187m² 187 m²

Omschrijving

Starters opgelet! Aan een rustig hofje en in een groene woonomgeving gelegen, betaalbare tussenwoning. Deze woning is recent (in 2022) op veel onderdelen gerenoveerd en gemoderniseerd. Het geheel heeft nu onder andere de beschikking over een lichte en tuingerichte woonkamer, moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur en een moderne en complete badkamer!

In totaal heeft deze woning een gebruiksoppervlakte wonen van 100 m2 en een inhoud van 300 m3. Het geheel is daarnaast gelegen

...

Starters opgelet! Aan een rustig hofje en in een groene woonomgeving gelegen, betaalbare tussenwoning. Deze woning is recent (in 2022) op veel onderdelen gerenoveerd en gemoderniseerd. Het geheel heeft nu onder andere de beschikking over een lichte en tuingerichte woonkamer, moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur en een moderne en complete badkamer!

In totaal heeft deze woning een gebruiksoppervlakte wonen van 100 m2 en een inhoud van 300 m3. Het geheel is daarnaast gelegen op een perceel van 187 m2. Op de begane grond is onder andere een tuingerichte woonkamer aanwezig (veel lichtinval en v.v. wit geschilderde parketvloer) alsmede een dichte keuken welke is voorzien van een moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers, wasmachine ruimte en een compleet vernieuwde badkamer aanwezig!

De woning is gelegen aan een rustig hofje met openbare parkeerplaatsen. Aan de voorzijde van de woning is een vrijstaande stenen berging aanwezig. De achtertuin is geheel omsloten en ligt op het zuiden! Hier kunt u dus lekker lang genieten van de zon! Deze achtertuin kan nog geheel naar eigen smaak en inzicht worden aangelegd. Het winkelcentrum van Emmerhout ligt op zeer korte afstand van de woning en het centrum van Emmen is eveneens op slechts 10 fietsminuten gelegen.

Zoekt u een betaalbare en grotendeels gemoderniseerde woning waar u zo in kunt? Reageer en wij laten u deze woning graag zien.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (v.v. fonteintje), kastruimte, woonkamer (tuingericht, veel lichtinval en v.v. geschilderde parketvloer en tuindeur) en keuken (dichte keuken, moderne keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. vaatwasser, oven, inductiekookplaat, Quooker en opstelplaats van de cv-ketel).

Eerste verdieping: Overloop, wasmachine ruimte, 3 slaapkamers en badkamer (geheel gemoderniseerd in 2022 en v.v. douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet).

Schuurruimte: Vrijstaand en v.v. elektra.

- Informatie:
- Bouwjaar 1968;
- Woning v.v. isolatieglas;
- Cv-ketel, bouwjaar 2001;
- Meterkast, groepenkast vernieuwd in 2022 (voorbereiding voor het plaatsen van zonnepanelen);
- Keukenopstelling, modern en v.v. inbouwapparatuur;
- Badkamer vernieuwd in 2022;
- Toiletruimte gemoderniseerd (2022);
- 3 slaapkamers aanwezig (v.v. laminaatvloeren);
- Tuingerichte woonkamer v.v. veel lichtinval en parketvloer (wit geschilderd);
- De woning is intern geheel v.v. nieuwe wandafwerking (2022);
- Vrijstaande stenen schuur aanwezig (v.v. elektra);
- Achtertuin gesitueerd op het zuiden (veel zonuren);
- De achtertuin kan nog geheel naar eigen smaak en inzicht worden aangepakt;
- Openbare parkeerplaatsen voor de woning gelegen;
- Gelegen aan een rustige straat nabij het winkelcentrum van Emmerhout en de voorzieningen in de wijk;
- Het centrum van Emmen ligt op circa 10 fietsminuten;
- Grotendeels gemoderniseerde woning..


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Prijs:
€ 175.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
02-07-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1968
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
100 m²
Perceel:
187 m²
Inhoud:
330 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit Ecomline ( gas gestookt uit 2001 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
168 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
19 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Vergelijkbare woningen

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

NVM Open Huizen Dag

Zaterdag 1 oktober 11.00 - 15.00 uur

Bekijk deelnemende huizen!