Laan van het Kinholt 178

7823 HE Emmen

€ 175.000 k.k.

Bekijk woningaanbod

101 m²

3 slaapkamers

184 m² perceel

Omschrijving

Op rustige locatie in Emmerhout gelegen tussenwoning met vrijstaande stenen berging, op een kavel van 184 m2 eigen grond. De woning beschikt op de begane grond over een tuingerichte woonkamer (v.v. laminaatvloer en veel lichtinval), een open keuken met keukenopstelling in moderne kleurstelling en v.v. inbouwapparatuur, net toilet en kelderkast. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, cv-kast en een badkamer gesitueerd. De diepe achtertuin op het zuiden biedt u vele zonuren! Deze achtertuin is tevens v.v. klein tuinschuurtje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande stenen schuur/berging. Parkeergelegenheid is aan de voorzijde aanwezig middels openbaar parkeren.

Alle voorzieningen van de wijk vindt u op zeer korte afstand, sommige zijn zelfs op loopafstand gelegen. Daarnaast is het centrum van Emmen op maar 5-10 fietsminuten gelegen!

Deze in 1968 gebouwde woning is snel te aanvaarden, aarzel niet en reageer! Wij laten deze woning graag aan u zien!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes doch eenvoudig), keuken (moderne keuken opstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast), woonkamer (tuingericht en v.v. laminaatvloer en veel lichtinval) en kelderkast.

1e verdieping: 3 Slaapkamers, badkamer (netjes en v.v. wastafel, douchehoek en hangtoilet) en cv-kast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2016;
- Woning v.v. isolatieglas;
- Energielabel E, geldig t/m 03-12-2025;
- Op rustige locatie gelegen tussenwoning;
- De woning ligt op een perceel van 184 m2;
- Diepe achtertuin gelegen op het zuiden;
- Gebruiksoppervlakte wonen 101 m2;
- Inhoud woning 335 m3;
- Tuingerichte woonkamer;
- Moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur;
- Nabij alle voorzieningen in de woonwijk gelegen;
- Het centrum van Emmen is op fietsafstand gelegen, maar 5-10 minuten fietsen!

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs:

€ 175.000 k.k.

Aangeboden sinds:

10-02-2024

Status:

Verkocht

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , Tussenwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1968

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

101 m²

Perceel:

184 m²

Inhoud:

335 m³

Indeling

Aantal kamers:

4 (3 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Intergas HRE ( gas gestookt combiketel uit 2016 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

184 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg en in woonwijk

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin en Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Openbaar parkeren

NVM Makelaar

Emmen 0591 - 820 320

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.