Laan van het Kinholt 121

Welkom aan de Laan van het Kinholt 121 te Emmen, waar levensloopbestendig wonen en een onderhoudsarme woning samenkomen. Deze geschakelde bungalow, gelegen in een gewilde en groene woonomgeving, biedt u een perfecte combinatie van ruimte, gemak en rust. Het geheel is gelegen op een perceel van 216 m2 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 90 m2.

De bungalow heeft de beschikking over een hal(entree)/bijkeuken, eetkamer en via de eetkamer bereikt u de open keuken (nette keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven). Aan de andere zijde van de keuken is de ruime en lichte woonkamer gesitueerd. Deze woonkamer is v.v. een pelletkachel en een schuifpui naar de achtertuin en het terras. Via een tussenhal bereikt u de 3 slaapkamers, badkamer, het toilet en een werk-/hobby-/kantoorruimte. Wonen en werken aan huis is dus eveneens goed mogelijk!

Deze bungalow is in 2020 geheel voorzien van kunststof kozijnen, puien en boeien. Daarnaast is recent de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd. Hierdoor is deze bungalow met haar tuin grotendeels onderhoudsarm gemaakt! Wie wil dat nu niet?

De ligging in de wijk is goed, gelegen in een rustige, groene, bosrijke en gewilde woonomgeving en nabij alle voorzieningen die de wijk Emmerhout rijk is, denk hierbij aan scholen, uitgebreide winkelcentrum Emmerhout, medische voorzieningen, sportvoorzieningen, etc. Het centrum van Emmen is op enkele autominuten gelegen.

Op zoek naar een levensloopbestendige woning? Zoekt u een bungalow met meerdere slaapkamers? Zoekt u een onderhoudsarme woning? Reageer en wij laten u dit fraaie geheel graag zien!

Indeling bungalow: Hal/entree, bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting en opstelplaats van de cv-ketel), eetkamer, keuken (open keuken, keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven), ruime woonkamer (v.v. veel lichtinval en v.v. schuifpui en pelletkachel), tussenhal, 3 slaapkamers (2 slaapkamers v.v. vaste kasten), toilet (netjes en v.v. hangtoilet en fonteintje) en badkamer (netjes en v.v. douchehoek, designradiator, en wastafelmeubel).

Buiten: Houten tuinschuur (v.v. elektra, afmetingen ca. 3 m x 2 m)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar bungalow 1973;
- Levensloopbestendige woning (alles gelijkvloers);
- V.v. dakisolatie, muurisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2008;
- Pelletkachel aanwezig in de woonkamer;
- Alle kozijnen zijn in 2020 vervangen, kunststof kozijnen met isolatieglas (onderhoudsarm);
- Boeien en daktrimmen vervangen in 2020, kunststof en aluminium (onderhoudsarm);
- Dakbedekking, bitumen met grind, vervangen in 1998;
- Voor en achtertuin opnieuw aangelegd (straatwerk vernieuwd, onderhoudsarme tuin);
- Achtertuin gelegen op het westen (veel zonuren);
- Gelegen op een perceel van 216 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 90 m2;
- Externe bergruimte (tuinschuur, v.v. elektra, ca. 6 m2);
- Inhoud bungalow 321 m3;
- In totaal 3 slaapkamers aanwezig met mogelijkheid voor een 4e (nu kantoor-/hobby-/werkruimte);
- Riante woonkamer (v.v. veel lichtinval, pelletkachel en schuifpui naar de achtertuin/het terras);
- Eetkamer aanwezig;
- Nette keuken en sanitair;
- Parkeren in de nabije omgeving (openbaar);
- Gelegen nabij het uitgebreide winkelcentrum van Emmerhout;
- Het centrum van Emmen is op enkele autominuten gelegen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."