Laan van de Eekharst 40

Compleet gemoderniseerd en vernieuwd appartement gelegen op de eerste verdieping in het populaire appartementencomplex "De Kievitsval".

De indeling van dit appartement is ideaal! Dit komt doordat het geheel is opgedeeld in een woongedeelte, een eigen privégedeelte (slaap- en badkamer) en een logeer gedeelte (sportkamer, slaapkamer en aparte badkamer). De totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 184 m2, daarnaast is een zeer ruim balkon aanwezig van in totaal 23 m2, gelegen over de gehele breedte van het appartement. Dit balkon is te bereiken door middel van schuifpuien, o.a. via de woonkamer en vanuit hier heeft u een prachtig zicht op de gezamenlijke tuin van het complex en de Emmerdennen.

Dit zeer complete appartement beschikt in totaal dus over 3 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een zeer luxe keuken met inbouwapparatuur, een riante en lichte woonkamer met stalen schuifdeuren, PVC-vloer en airco installatie, een ruim balkon, een eigen berging en een eigen garagebox. De afwerking is uitstekend evenals de keuze van de materialen.

Een modern, fraai en instapklaar appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers en 184m2 woonoppervlakte. Dat ziet u niet zo vaak!!

Indeling:
Begane grond: Centrale hal entree met videofooninstallatie, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen. Eigen berging en garagebox.

Eerste verdieping: Hal/entree (met fraaie glazen taatsdeur naar de woonkamer), meterkast, toilet (modern en voorzien van hangcloset en fonteintje), woonkamer (ruim, licht en v.v. stalen schuifdeuren, PVC-vloer en airco installatie), open keuken met werk-/eeteiland, veel kastruimte en zeer fraaie apparatuur), voorraadkast, bijkeuken (voorzien van wasmachineaansluiting en cv-ketel), tussenhal, slaapkamer, badkamer (modern en voorzien van wastafelmeubel, designradiator, whirlpool met douche, inloop douche en hangcloset), tussenhal, 2 slaapkamers (door middel van schuifpui toegang tot het balkon) en 2e badkamer (modern en voorzien van wastafelmeubel, designradiator, inloop douche en hangcloset).

Informatie:
- Bouwjaar complex 1980;
- Woning volledig v.v. dubbel glas;
- Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2015;
- Lage energielasten;
- Gehele appartement v.v. fraaie en nieuwe laminaatvloer;
- Servicekosten/bijdrage VVE maandelijks € 320,86;
- Woonoppervlakte 184 m2;
- Inhoud 550 m3;
- Compleet gemoderniseerd appartement;
- Riante woonkamer (v.v. stalen schuifdeur, fraaie PVC-vloer en airco installatie);
- 3 slaapkamers;
- 2 moderne badkamers en apart 3e toilet;
- Balkon gelegen op het zuiden (23 m2);
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Eigen berging op de begane grond;
- Eigen garagebox;
- Prachtige ligging in de bossen en nabij het centrum van Emmen, winkelcentra Emmerhout en Angelslo.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."