Hesselterbrink 33

Klussers en starters opgelet! Ruime en betaalbare tussenwoning gelegen op gewilde locatie in de woonwijk Bargeres!

Deze woning is gelegen aan de Hesselterbrink en heeft de beschikking over een ruime Z-vormige woonkamer, halfopen keuken en 3 slaapkamers, met mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. In totaal heeft deze tussenwoning een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 113 m2.

De woning is gelegen op een perceel van 144 m2 waarbij de achtertuin is gesitueerd op het oosten. Achter de woning is een speeltuin en openbaar groen aanwezig.

Deze woning biedt u nog voldoende mogelijkheden en dient nog geheel naar eigen smaak en inzicht te worden verbouwd/gemoderniseerd; een ideaal object voor de handige doe-het-zelver!

De Hesselterbrink is een rustige straat en voorzieningen (wijkwinkelcentrum Bargeres, basisscholen, etc.) liggen op korte afstand van de woning, sommige zelfs op loopafstand. Het centrum van Emmen met al haar voorzieningen is eveneens nabij gelegen en ligt op circa 15 minuten fietsen, maar ook uitvalswegen zijn op steenworpafstand gelegen. Zo bent u binnen een paar autominuten op de Rondweg, N34 of A37.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (eenvoudig en v.v. fonteintje), woonkamer (ruim, Z-vormig met eetkamergedeelte), halfopen keuken (gedateerd zonder apparatuur) en bijkeuken (achterentree en tevens v.v. wasmachine aansluiting).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (eenvoudig , gedateerd en v.v. ligbad met douche, toilet en wastafel).

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderruimte (v.v. opstelplaats van de mechanische ventilatie box en cv-ketel). Op deze verdieping kan nog een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke en populaire buurt;
- Perfect gelegen in een gewilde woonomgeving in Bargeres;
- Voor de woning liggen openbare parkeerplaatsen;
- Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te realiseren.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1976;
- Cv-ketel, Intergas HRE, eigendom, bouwjaar 2013;
- Mechanische ventilatiebox aanwezig;
- Energielabel D, geldig t/m 17-12-2029;
- Gebruiksoppervlakte wonen 113 m2;
- Inhoud woning 389 m3;
- Perceeloppervlakte 144 m2;
- Badkamer zeer eenvoudig en gedateerd;
- Ruime Z-vormige woonkamer met eetkamergedeelte;
- Eenvoudig en gedateerd sanitair;
- Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer;
- Aangebouwde bijkeuken;
- Op korte afstand van dagelijkse voorzieningen gelegen, wijkwinkelcentrum Bargeres op fietsafstand;
- Centrum van Emmen en uitvalswegen op korte afstand gelegen;
- Snelle aanvaarding mogelijk;
- "AS IS, WHERE IS"-CLAUSULE VAN TOEPASSING!
- Let op! Projectnotaris van toepassing!


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."