Nijkampenweg 102

7815 GR Emmen

€ 175.000 k.k.

77 m²

1 slaapkamer

Omschrijving

...

Nijkampenweg 102 te Emmen
Ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping met balkon op het westen

Aan de rand van het centrum van Emmen en op loopafstand van het vernieuwde wijkwinkelcentrum Emmermeer ligt dit eenvoudige 3-kamerappartement uit 1958. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een balkon op het westen en een eigen fietsenberging op de begane grond. Een fijne combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Het complex is voorzien van een afsluitbare portiek die u deelt met uw buren. Via het trappenhuis bereikt u de eerste etage waar het appartement is gelegen.

Indeling appartement:

Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en met voldoende ruimte voor een eettafel. Daarnaast is er een praktische garderobekast aanwezig.

De woonkamer is prettig licht en biedt toegang tot het balkon op het westen, waar u in de middag en avond van de zon kunt genieten. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer die eenvoudig bij de woonkamer kan worden betrokken, waardoor een royale doorzonwoonkamer kan worden gerealiseerd.

Verder beschikt het appartement over nog een slaapkamer, een badkamer (zeer eenvoudig en gesitueerd in een voormalige slaapkamer), een separaat toilet en een bijkeuken (voormalige doucheruimte), wat extra bergruimte en praktische gebruiksmogelijkheden biedt.

De omgeving
Het appartement is gelegen in de wijk Emmermeer, aan de rand van het centrum van Emmen. Het vernieuwde wijkwinkelcentrum Emmermeer ligt op loopafstand en biedt een supermarkt, diverse winkels en overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe nabijheid aanwezig. In de directe omgeving is tevens voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Het centrum van Emmen met een uitgebreid winkelaanbod, horeca, cultuur en het NS-station bevindt zich op korte afstand. Een ideale locatie voor wie centraal en comfortabel wil wonen.

Bijzonderheden
- Gelegen op de eerste verdieping
- Bouwjaar 1958
- 4-kamerappartement
- Balkon op het westen
- Eigen fietsenberging op de begane grond
- Gratis parkeren in de directe omgeving
- Op loopafstand van winkelcentrum Emmermeer
- Woonkamer eenvoudig te vergroten door slaapkamer erbij te betrekken
- Verwarming middels leaseketel (looptijd nog ca. 3,5 jaar)
- Woonkamer en slaapkamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage € 210,54 per maand

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bekijk de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs:

€ 175.000 k.k.

Servicekosten:

€ 211

Aangeboden sinds:

07-03-2026

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1958

Specifiek:

Appartement

Soort dak:

Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

77 m²

Overige inpandige ruimte:

1 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

6 m²

Inhoud:

255 m³

Indeling

Aantal kamers:

3 (1 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

Douche, wastafel

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

HR-107 Combi ( gas gestookt combiketel uit 2010 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

In centrum

Onderhoud binnen:

Redelijk

Onderhoud buiten:

Redelijk tot goed

Tuin:

Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:

Inpandige berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Openbaar parkeren

Capaciteit:

auto's

NVM Makelaar

Arvid Lange 0591 - 820 320 alange@start-box.nl

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.