Hesselterbrink 220

Gelegen op een fraaie locatie aan de Hesselterbrink met aan de voorzijde vrij uitzicht!

Bent u handig? Een doe-het-zelver en wilt u graag de handen uit de mouwen steken? Deze hoekwoning kan u dan uitkomst bieden. Deze woning is gelegen aan de Hesselterbrink, dit betreft een voormalige huurwoning die nog geheel naar eigen smaak en inzicht kan worden gemoderniseerd.

Deze woning is gelegen op een perceel van 119 m2 aan de Hesselterbrink te Emmen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. Daarnaast zijn de voorzieningen in de wijk, zoals basisscholen en winkelcentrum Bargeres op korte afstand gelegen. Het centrum van Emmen met al haar voorzieningen is eveneens nabij gelegen en ligt op circa 15 minuten fietsen, maar ook uitvalswegen zijn binnen handbereik, zo bent u binnen een paar autominuten op de Rondweg, N34 of A37.

Op de begane grond heeft deze tussenwoning de beschikking over een tuingerichte woonkamer, open keuken (lichte, eenvoudige keukenopstelling), kastruimte en toilet. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd alsmede een nette badkamer in lichte kleurstelling. De 2e verdieping bereikt u middels een vlizotrap. Hier is een riante zolderberging aanwezig. Achter in de tuin is een stenen berging/schuur aanwezig welke is v.v. elektra.

Reageer en wij laten u deze fraai gelegen woning graag zien!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet (eenvoudig en v.v. fonteintje), woonkamer (tuingericht en v.v. veel lichtinval) en open keuken (eenvoudige keukenopstelling zonder apparatuur).

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en badkamer (netjes, in lichte kleurstelling en v.v. wasmachine aansluiting, douchehoek, toilet en wastafel).

Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare zolder met opstelplaats voor de cv-installatie en de mechanische ventilatie box. Ideale bergzolder.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1976;
- Woning v.v. gedeeltelijk isolatieglas;
- Cv-ketel, AWB, bouwjaar 2011;
- Energielabel D, geldig t/m 27-09-2026;
- Gebruiksoppervlakte wonen 73 m2;
- Inhoud woning 305 m3;
- Perceelgrootte 119 m2;
- Tuingerichte woonkamer (veel lichtinval);
- Open keuken (eenvoudig, in lichte kleurstelling;
- 2 slaapkamers;
- Sanitair in lichte kleurstelling uitgevoerd;
- Vrijstaande stenen berging/schuur aanwezig;
- Dit object kan nog geheel naar eigen smaak en inzicht worden gemoderniseerd en verbouwd;
- Gelegen nabij voorzieningen van woonwijk Bargeres;
- Centrum van Emmen en uitvalswegen op korte afstand gelegen;
- Snelle aanvaarding mogelijk!
- Projectnotaris van toepassing.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."