Heckningecamp 33

7824 EA Emmen

€ 350.000 k.k.

Bekijk woningaanbod

105 m²

2 slaapkamers

730 m² perceel

Omschrijving

...

Buitenkans!

Aan de rand van Angelslo, tegen het bos aan gelegen, vrijstaande bungalow op 730m2 eigen grond. Deze levensloopbestendige woning beschikt over diverse extra's, zoals: een keurige inbouwkeuken (2012), nieuwe bitumen (2015), zonnepanelen (14 stuks, 2015), grotendeels kunststof kozijnen (2013), nieuwe cv-ketel (2019), modern sanitair en fraaie bijgebouwen (carport voor camper, schuren, veranda, garage).

Het onderhoudsniveau is dus duidelijk op peil (o.a. schilderwerk buiten van 2022) en u kunt er spreekwoordelijk dus zo in!

De ligging aan de bosrand is ideaal. Aan een rustig doodlopend straatje van Angelslo, maar toch op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, ziekenhuis, Emmer-centrum, sportvoorzieningen etc.).

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapkast, toilet (modern en v.v. hangcloset), woonkamer (tuingericht en v.v. laminaatvloer en pelletkachel), keuken (luxe en v.v. inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, composiet werkblad en veel laden), badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel en inloopdouche), 2 slaapkamers en garage/berging (v.v. cv-hoek).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1963;
- Voorzien van muurisolatie en deels voorzien van isolatieglas en dakisolatie;
- Cv-ketel, Nefit HR-combi, bouwjaar 2019, eigendom;
- Woning v.v. vrijstaande houten schuur, veranda en carport voor camper;
- Perceeloppervlakte 730 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 105 m2;
- Inhoud woning 438 m3;
- In 2015 zijn 14 zonnepanelen geplaatst met een geschatte jaaropbrengst van 2.000 Kwh;
- Keuken vernieuwd in 2012;
- Buitenschilderwerk 2022;
- Er is asbest aanwezig in de garage/berging;
- Aan een rustig hofje gelegen, achter in de woonwijk Angelslo, nabij de Emmerdennen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 350.000 k.k.

Aangeboden sinds:

26-10-2022

Status:

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning, vrijstaande woning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1963

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

105 m²

Overige inpandige ruimte:

9 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

60 m²

Perceel:

730 m²

Inhoud:

438 m³

Indeling

Aantal kamers:

3 (2 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Nefit HR-combi ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

730 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

In woonwijk

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:

Carport Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Openbaar parkeren en op eigen terrein

NVM Makelaar

Startbox Emmen 0591 - 820 320

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.