Plattegronden Plattegronden (4)

Heckningecamp 33

7824 EA Emmen
€ 350.000 k.k.
E
105m² 105 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
730m² 730 m²

Omschrijving

Buitenkans!

Aan de rand van Angelslo, tegen het bos aan gelegen, vrijstaande bungalow op 730m2 eigen grond. Deze levensloopbestendige woning beschikt over diverse extra's, zoals: een keurige inbouwkeuken (2012), nieuwe bitumen (2015), zonnepanelen (14 stuks, 2015), grotendeels kunststof kozijnen (2013), nieuwe cv-ketel (2019), modern sanitair en fraaie bijgebouwen (carport voor camper, schuren, veranda, garage).

Het onderhoudsniveau is dus duidelijk op peil (o.a. schild

...

Buitenkans!

Aan de rand van Angelslo, tegen het bos aan gelegen, vrijstaande bungalow op 730m2 eigen grond. Deze levensloopbestendige woning beschikt over diverse extra's, zoals: een keurige inbouwkeuken (2012), nieuwe bitumen (2015), zonnepanelen (14 stuks, 2015), grotendeels kunststof kozijnen (2013), nieuwe cv-ketel (2019), modern sanitair en fraaie bijgebouwen (carport voor camper, schuren, veranda, garage).

Het onderhoudsniveau is dus duidelijk op peil (o.a. schilderwerk buiten van 2022) en u kunt er spreekwoordelijk dus zo in!

De ligging aan de bosrand is ideaal. Aan een rustig doodlopend straatje van Angelslo, maar toch op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, ziekenhuis, Emmer-centrum, sportvoorzieningen etc.).

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapkast, toilet (modern en v.v. hangcloset), woonkamer (tuingericht en v.v. laminaatvloer en pelletkachel), keuken (luxe en v.v. inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, composiet werkblad en veel laden), badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel en inloopdouche), 2 slaapkamers en garage/berging (v.v. cv-hoek).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1963;
- Voorzien van muurisolatie en deels voorzien van isolatieglas en dakisolatie;
- Cv-ketel, Nefit HR-combi, bouwjaar 2019, eigendom;
- Woning v.v. vrijstaande houten schuur, veranda en carport voor camper;
- Perceeloppervlakte 730 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 105 m2;
- Inhoud woning 438 m3;
- In 2015 zijn 14 zonnepanelen geplaatst met een geschatte jaaropbrengst van 2.000 Kwh;
- Keuken vernieuwd in 2012;
- Buitenschilderwerk 2022;
- Er is asbest aanwezig in de garage/berging;
- Aan een rustig hofje gelegen, achter in de woonwijk Angelslo, nabij de Emmerdennen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 350.000 k.k.
Aangeboden sinds:
26-10-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1963
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
105 m²
Overige inpandige ruimte:
9 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
60 m²
Perceel:
730 m²
Inhoud:
438 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit HR-combi ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
730 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Carport Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Vergelijkbare woningen

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

NVM Open Huizen Dag

1 april 11:00-15:00

Bekijk de deelnemende huizen