Druwerbrink 268

7812 TN Emmen

€ 215.000 k.k.

Bekijk woningaanbod

125 m²

3 slaapkamers

130 m² perceel

Omschrijving

Opgelet!! Energiezuinige starters-/gezinswoning in Bargeres!!

Deze degelijk gebouwde en energiezuinige tussenwoning met evt. 4 slaapkamers, op zeer rustige locatie in de Druwerbrink, staat te koop.

De woning is de afgelopen jaren o.a. v.v. extra isolatie, een nieuwe cv-ketel en 8 zonnepanelen. Verder beschikt de woning over een keurige inbouwkeuken, net sanitair en in het algeheel een goed onderhoudsniveau.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkamer (v.v. laminaatvloer), eetkamer, trapopgang met kast, keuken (v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven), bijkeuken (v.v. tuindeur) en toilet (netjes).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (netjes en v.v. wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en hangcloset).

Tweede verdieping: Middels vaste trap naar ruime zolder (v.v. nieuw dakraam) met cv-kast. Eenvoudig 4e slaapkamer te realiseren.

De ligging van de woning is ideaal. Mooi voor in Bargeres, aan een zeer rustige straat, op loop- en fietsafstand van het Emmer centrum.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1980;
- Deels v.v. muurisolatie en volledig v.v. dakisolatie en dubbelglas;
- Cv-ketel van Vaillant (HR-combi) uit 2020;
- Houten tuinschuur aanwezig (v.v. elektra);
- Zonnepanelen aanwezig, 8 stuks, ca. 2.500 kWh p/j, 2018 geplaatst;
- Energielabel C, geldig t/m 23-11-2030;
- Perceeloppervlakte 130 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 125 m2;
- Inhoud woning 432 m3;
- 1e verdieping v.v. laminaatvloer;
- Eventueel 4e slaapkamer te realiseren op zolder;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 215.000 k.k.

Aangeboden sinds:

16-03-2024

Status:

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , tussenwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1980

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

125 m²

Perceel:

130 m²

Inhoud:

432 m³

Indeling

Aantal kamers:

4 (3 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen:

2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Vaillant ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

130 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg en in woonwijk

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin en voortuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Openbaar parkeren

NVM Makelaar

Startbox Emmen 0591 - 820 320

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.