Bonte Specht 28

Dit is zeker een van de mooiste plekken van de Rietlanden, aan een doodlopende straat, aan het water en met de tuin op het Zuidwesten!

Dussss.... een fantastisch, aan het water gelegen, levensloopbestendige woning op een perceel van 674m2 eigen grond!

Deze fraai vormgegeven bungalow is volledig traditioneel gebouwd in 1998, en beschikt o.a. over 3 slaapkamers op de begane grond, een tuingerichte woonkamer, een aangebouwde garage en diverse uitbreidingsmogelijkheden.

Het Spechtenveld is een zeer gewild deel van de Rietlanden. Veel fraaie, vrijstaande woningen aan het water gelegen, met verschillende soorten architectuur.
Alle uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken, maar ook het winkelcentrum van de Rietlanden, en het Emmer-centrum, met al haar voorzieningen zijn op de fiets eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. hangcloset), 1e slaapkamer, woonkamer (tuingericht met vrij uitzicht en v.v. plavuizen vloer), open keuken (netjes en v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven), 2e en 3e slaapkamers, badkamer (netjes n v.v. wastafel, douchehoek en hangcloset), bijkeuken (v.v. cv-hoek) en garage. 

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Volledig geïsoleerd;
- V.v. vloerverwarming;
- V.v. airco, knikarmscherm en rolluiken;
- Keurig sanitair en lichte inbouwkeuken;
- Ligging aan doodlopende straat;
- Tuin op het Zuidwesten, op hoekperceel aan het water;
- mogelijkheid voor extra grote schuur/carport op eigen terrein;
- Perceelgrootte 674 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 102 m2;
- Inhoud 480 m3;
- Verbruik 2022 3.647 KwH en 1.333m3 gas;
- Hr-combiketel van Remeha, 2012, lease;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."