Startbox Klazienaveen
Plattegronden Plattegronden (4)

Amethistdreef 26

7828 BM Emmen
€ 419.000 k.k.
A++
172m² 172 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
441m² 441 m²

Omschrijving

Gelegen in de gewilde woonwijk Parc Sandur bieden wij u deze prachtige 2-onder-kap-woning aan. De zeer ruime woning gebouwd in 2001 beschikt over 172 m2 gebruiksoppervlakte en staat op een perceel van 441 m2 eigen grond. Het woonhuis is volledig geïsoleerd, v.v. 32 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een warmtepomp, wat resulteert in een energielabel A++!

Door enkele verbouwingen en veranderingen qua indeling is een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond g...

Gelegen in de gewilde woonwijk Parc Sandur bieden wij u deze prachtige 2-onder-kap-woning aan. De zeer ruime woning gebouwd in 2001 beschikt over 172 m2 gebruiksoppervlakte en staat op een perceel van 441 m2 eigen grond. Het woonhuis is volledig geïsoleerd, v.v. 32 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een warmtepomp, wat resulteert in een energielabel A++!

Door enkele verbouwingen en veranderingen qua indeling is een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond gecreëerd. Verder is de begane grond v.v. een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en een tuingerichte en ruime woonkamer met aangebouwde serre. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een nette badkamer. Op de tweede verdieping vindt u de 5de slaapkamer en de opstelplaats van de warmtepomp.

De op het oosten gelegen privacy bestendige achtertuin is v.v. een prachtig vrijstaand tuinhuis. Dit is een heerlijke plek om te genieten van de rust en de zon.

Samengevat: Wilt u graag wonen in een zeer ruime en levensloopbestendige 2-onder-kapwoning v.v. 5 slaapkamers, 2 badkamers met energielabel A++? Bel of mail ons dan voor het maken van een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met modern toilet (v.v. hangcloset, wastafel en bidet), meterkast, trap naar de eerste verdieping en bijkeuken (v.v. witgoedaansluiting en kastruimte); slaapkamer; badkamer en-suite (v.v. inloopdouche, wastafel in meubel, toilet en airco); ruime en tuingerichte woonkamer met aangebouwde serre (v.v. vloerverwarming, lichtstraat en openslaande tuindeuren); halfopen keuken (v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbelle combi-oven en koelkast).

Eerste verdieping: Overloop met kastruimte; 3 slaapkamers (v.v. laminaatvloer en kastruimte); nette badkamer (v.v. dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche).

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met 4de slaapkamer en bergruimte met warmtepomp opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 2001;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Remeha warmtepomp lucht-lucht (bouwjaar 2018);
- Verwarming middels radiatoren en vloerverwarming (begane grond);
- 32 zonnepanelen aanwezig, opbrengst jaarlijks circa 6.460 kWh;
- Energielabel A++ (erg gunstig voor de leencapaciteit);
- Slapen en baden op de begane grond (levensloopbestendig);
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Riante oprit;
- Gebruiksoppervlakte wonen 172m2;
- Inhoud woning 590 m3;
- Perceeloppervlakte 441 m2 eigen grond;
- V.v. een vrijstaande houten tuinhuis met overkapping en bergruimte;
- Airco aanwezig;
- Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Parc Sandur, nabij alle nodige voorzieningen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 419.000 k.k.
Aangeboden sinds:
14-02-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2001
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
172 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
3 m²
Perceel:
441 m²
Inhoud:
590 m³

Indeling

Aantal kamers:
8 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouchetoilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A++
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Warmtepomp
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
441 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top