Plattegronden Plattegronden (4)

De Klamp 44

7887 HP Erica
€ 895 p.m.
C
89m² 89 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers

Omschrijving

In een jonge woonwijk van Erica gelegen, keurige hoekwoning met aangebouwde garage en schuurruimte, carport en houten terrasoverkapping. Deze hoekwoning is gelegen op een ruime kavel, goed onderhouden en in de laatste jaren op een aantal punten gemoderniseerd, zo zijn onder andere de badkamer en de cv-ketel vernieuwd in 2018 en is er een moderne keuken geplaatst met inbouwapparatuur (2020). Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met open keuken (moderne keukenopstelling v.v. inbouwappar

...

In een jonge woonwijk van Erica gelegen, keurige hoekwoning met aangebouwde garage en schuurruimte, carport en houten terrasoverkapping. Deze hoekwoning is gelegen op een ruime kavel, goed onderhouden en in de laatste jaren op een aantal punten gemoderniseerd, zo zijn onder andere de badkamer en de cv-ketel vernieuwd in 2018 en is er een moderne keuken geplaatst met inbouwapparatuur (2020). Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met open keuken (moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur), toilet en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.

Aan bergruimte en parkeergelegenheid geen gebrek bij deze woning, zo bieden de aangebouwde schuur, garage, carport en/of bijkeuken u voldoende berg- en/of parkeerruimte. De achtertuin is keurig aangelegd, onderhoudsvriendelijk en is gelegen op het zuiden (veel zon en privacy). Kortom, een compleet geheel!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet), woonkamer (v.v. fraaie laminaatvloer), keuken (moderne keukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser) en bijkeuken (v.v. wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel).

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (allen v.v. knieschotten) en badkamer (v.v. wastafelmeubel, douchehoek, hangtoilet en mechanische ventilatie).

Informatie:
- Bouwjaar woning 1983;
- Energielabel C;
- Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2018;
- Badkamer vernieuwd in 2018;
- Nieuwe, moderne keuken geplaatst in 2020;
- De woning is voorzien van een carport;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein aanwezig;
- Riante houten terrasoverkapping aanwezig in de achtertuin;
- Achtertuin (gelegen op het zuiden), onderhoudsvriendelijk aangelegd en v.v. achterom;
- De woning is voorzien van een aangebouwde garage en schuur (voorzien van elektra);
- De woning is voorzien van een aantal handbediende rolluiken;
- Voorzien van kunststof kozijnen (onderhoudsarm).

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.580,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Maximaal 2 jaar huurcontract;
- Gunning eigenaar;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Woning wordt gestoffeerd verhuurd;
- Eventueel enkele meubelen ter overname (o.a. eettafel, stoelen eettafel etc.);
- Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur);
- Kale huur € 895,00 per maand;
- Huurprijs is exclusief gas, water en licht en verdere nutsvoorzieningen;
- Beschikbaar per 01 december 2022.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Prijs:
€ 895 p.m.
Aangeboden sinds:
05-11-2022
Status:
Verhuurd
Aanvaarding:
Per datum

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1983
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
89 m²
Overige inpandige ruimte:
21 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
13 m²
Inhoud:
389 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage Carport
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

NVM Open Huizen Dag

1 april 11:00-15:00

Bekijk de deelnemende huizen