Sint Gerardusstraat 79

Gelegen in Barger-Oosterveld, staat dit zeer ruime, vrijstaande woonhuis met drie garages op een kavel van 915 m2. De goed onderhouden woning met 226 m2 woonoppervlakte voldoet aan de eis levensloopbestendig wonen aangezien de begane grond beschikt over één badkamer en twee slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een extra badkamer. De royale overkapping en de driedubbele garage biedt een perfecte werkplek en/of opslagplek en is door de brede oprit goed te bereiken.

Barger-Oosterveld beschikt over diverse voorzieningen en ligt op circa 10 autominuten van het centrum van de stad Emmen. Aan de rand van het dorp ligt sportpark Meerdijk wat de beschikking heeft over verscheidende sportvoorzieningen zoals sportscholen, een sporthal, een overdekt zwembad, fysiopraktijken en niet te vergeten het stadion van voetbalclub FC Emmen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en vaste trap, slaapkamer voorzien van wastafel, woonkamer met elektrische kachel, grote woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, eetkamer, slaapkamer/kantoorruimte, slaapkamer, badkamer voorzien van whirlpool, toilet, douchehoek, radiator en wastafel, bijkeuken met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping: Overloop met doorgang naar drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douchehoek en wastafel. Middels vlizo te bereiken bergzolder.

Info:
- Direct beschikbaar;
- 5 Slaapkamers (eventueel 6);
- 2 Badkamers;
- 3 Dubbele garage;
- 915 m2 perceeloppervlakte;
- 226 m2 woonoppervlakte;
- Gevelisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en volledig dubbel glas;
- Energielabel C.

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt een inkomenseis, vraag ons naar de voorwaarden;
- Huurtermijn in overleg;
- Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur: € 1.750,00);
- Gunning eigenaar;
- Huurtermijn minimaal 1 jaar;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Huurprijs € 1.750,00 per maand;
- Beschikbaar per 01-12-2023;
- Huurprijs is exclusief de kosten voor de nutsvoorzieningen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."