Steenspilstraat 12

Gelegen aan een rustige straat in het dorp Klazienaveen staat deze levensloopbestendige en zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met carport en stenen garage/schuur. Het in 2008 gebouwde woonhuis is volledig geïsoleerd (Energielabel A), op de begane grond voorzien van vloerverwarming en sinds 2017 uitgerust met maar liefst 18 zonnepanelen, wat zowel duurzaamheid als kostenbesparing oplevert. De woning is in 2021 voorzien van een moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Verder heeft de woning zowel een bad- als slaapkamer op de begane grond en voldoet het aan de eis levensloopbestendig wonen! Vanuit de keuken biedt de kunststoffen schuifpui u doorgang naar de veranda waar u heerlijk kunt toeven. Daarnaast is de stenen garage dermate groot, waardoor er voldoende ruimte is voor een werkbank en/of klushoek. 

De eerste verdieping heeft de beschikking over 3 slaapkamers en een badkamer, waardoor het totaal komt op 4 slaapkamers en 2 badkamers!! Ideaal voor grotere gezinnen dus! 

Samengevat? Wilt u wonen in een levensloopbestendige, energiezuinige en instapklare 2-onder-1-kapwoning? Bel ons dan voor het maken van een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toilet en meterkast, slaapkamer met moderne doucheruimte, ruime L- vormige woonkamer, eetkeuken v.v. kunststof schuifpui en diverse inbouwapparatuur (5-pits inductiefornuis met 3 ovens, afzuigkap en vaatwasser), bijkeuken met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

De vele voorzieningen van het dorp Klazienaveen vindt u op loop- en fietsafstand van de woning! Denk hierbij aan het uitgebreide winkelcentrum, sportvoorzieningen, diverse basisscholen, middelbare school, medische voorzieningen, restaurants, etc. Uitvalswegen zoals de A37 liggen op korte afstand van de woning en het centrum van Emmen is op circa 15 autominuten gelegen.

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar 2008;
- Levensloopbestendig;
- 142m2 woonoppervlakte en 578m3 inhoud;
- Zeer ruime stenen garage (geïsoleerd); 
- Energielabel A;
- Volledige geïsoleerd;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- 18 zonnepanelen met een opbrengst van 4.200kwh per jaar;
- Keuken 2021;
- Cv-ketel Remeha Quinta 2008;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers!;
- Walk-in closet aanwezig;
- Aan een rustige straat gelegen;
- Nabij alle centrumvoorzieningen;
- Instapklaar!!

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."