Brugstraat 54

7891 AR Klazienaveen

€ 199.500 k.k.

Bekijk woningaanbod

108 m²

3 slaapkamers

570 m² perceel

Omschrijving

OPEN HUIS!! OP VRIJDAG 05 JANUARI 2024 TUSSEN 15.00 UUR EN 16.30 UUR EN TEVENS MAANDAG 08 JANUARI 2024 TUSSEN 14.00 UUR EN 15.30 UUR BENT U VAN HARTE WELKOM! Dit betreft vrije inloop. U hoeft zich hier niet voor op te geven.

Avonturiers en klussers opgelet! Wilt u en kunt u de handen uit de mouwen steken? Dan is dit de unieke kans om geheel naar eigen smaak vrijstaand te gaan wonen in Klazienaveen.

Deze karakteristieke woning, gebouwd in 1936, is voorzien van na-geïsoleerde gevels/vloeren en beschikt over een aangebouwde stenen garage met eigen oprit en ligt op een kavel van 570m2 eigen grond. Met een badkamer op de begane grond en de mogelijkheid om ook een slaapkamer beneden te creëren, biedt dit huis een goede mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. De royale en groene tuin is voorzien van een vrijstaand houten tuinschuurtje en biedt u veel mogelijkheden.

De vele voorzieningen van het dorp Klazienaveen vindt u op loop- en fietsafstand van de woning! Denk hierbij aan het uitgebreide winkelcentrum, sportvoorzieningen, diverse basisscholen, middelbare school, medische voorzieningen, restaurants, etc. Uitvalswegen zoals de A37 liggen op korte afstand van de woning en het centrum van Emmen is op circa 15 autominuten gelegen.

Samengevat: Wilt u dit vrijstaande woonhuis op goede locatie gelegen omtoveren tot uw eigen droomplek? Bel ons voor het maken van een bezichtiging.

Indeling:
begane grond: Hal/entree met meterkast, doorgang naar de garage, trapopgang naar de 1ste verdieping en toilet; Badkamer, kelder, dichte keuken/eetkamer, ruime woonkamer met grote raampartij.

1e verdieping: Overloop met diverse kastruimte, 3 slaapkamers, en middels vlizo te bereiken zolderruimte.

Informatie:
- Opknapper!;
- Let op! de woning wordt verkocht onder de AS IS WHERE IS clausule;
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- Oorspronkelijke bouwjaar 1936;
- CV-ketel Atag HR 2017 (eigendom);
- Houtkachel aanwezig in de woonkamer;
- Kelder aanwezig (ca. 4m2)
- Aangebouwde stenen garage;
- 570m2 eigen grond;
- Snelle aanvaarding mogelijk/gewenst.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 199.500 k.k.

Aangeboden sinds:

23-12-2023

Status:

Verkocht

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , geschakelde woning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1936

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

108 m²

Overige inpandige ruimte:

28 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

6 m²

Perceel:

570 m²

Inhoud:

498 m³

Indeling

Aantal kamers:

6 (3 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

douche, wastafel

Aantal woonlagen:

2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

ATAG HR ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

570 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:

Matig tot redelijk

Onderhoud buiten:

Redelijk tot goed

Tuin:

Voortuin en zijtuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:

Aangebouwde stenen garage

Voorzieningen:

Elektra

Lengte:

484 cm

Breedte:

262 cm

Oppervlakte:

13 m²

Aantal garages:

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Capaciteit:

1 auto

NVM Makelaar

Startbox Klazienaveen 0591 - 745 236

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Klazienaveen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Klazienaveen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Klazienaveen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Klazienaveen.

Huis verkopen in Klazienaveen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Klazienaveen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Klazienaveen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Klazienaveen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Klazienaveen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Klazienaveen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Klazienaveen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Klazienaveen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.