Griendtsveenstraat 51

Karakteristieke, vrijstaande woning in het 'Amsterdamscheveld', nabij de dorpen Erica en Schoonebeek. Op een landelijke locatie en aan het Dommerskanaal gelegen, rietgedekte woning met vrijstaande houten garage, houten schuur, terrasoverkapping en zwembad. Het betreft een voormalig veenarbeiderswoning welke zijn authentieke karakter heeft behouden. Daarnaast is de woning rietgedekt, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van het geheel. Een van de unieke kenmerken van deze woning is de ligging aan het water, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht en een rustgevende omgeving.

Deze oorspronkelijk in 1921 gebouwde woning ligt op een ruim perceel van 1.984 m2 waarbij u naar hartenlust kunt tuinieren! Deze achtertuin is gesitueerd op het zuiden wat een zeer goed bezonning geeft. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven!

Vanaf de jaren '90 is deze woning grotendeels gerenoveerd en aangepast. Zo is de woning voorzien van een rieten dak en is de buitengevel opnieuw opgemetseld. De woning kan intern nog geheel naar eigen smaak en inzicht worden aangepast/veranderd.

Kom deze woning met historie (voormalige veenarbeiders woning) en haar vele mogelijkheden gerust eens bekijken!

Indeling:
Souterrain: Voorraadkelder.

Begane grond: Hal/Entree, woonkamer (straatgericht en v.v. een fraaie houten vloer en houtkachel), keuken (in lichte kleurstelling en v.v. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, carrousel en schuifpui naar het terras), achterhal/bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting), badkamer (v.v. douchecabine, wastafelmeubel, ligbad met douche en mechanische ventilatie), toilet (v.v. fonteintje) en cv-kast.

Eerste verdieping: Overloop , kastruimte en 2 slaapkamers.

Informatie:
- Oorspronkelijke bouwjaar 1921;
- Woning v.v. muurisolatie, dakisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Nefit Ecomline, bouwjaar 1998;
- Energielabel E, geldig t/m 09-04-2029;
- Gelegen op een perceel van 1.984 m2 in het "Amsterdamscheveld";
- De achtertuin is gelegen op het zuiden en is v.v. diverse terrassen en een zwembad;
- Gehele tuin is omheind en aan de voorzijde v.v. een elektrisch hek;
- Omstreeks 1998 is de woning v.v. een nieuwe buitengevel;
- Rieten dak (in 2008 is de rieten kap aangebracht en deze heeft in 2022 een laatste onderhoudsbeurt gehad);
- Platte dakbedekking in 2018 vervangen;
- Extern schilderwerk 2018;
- Aluminium terrasoverkapping gesitueerd achter de woning:
- Vrijstaande dubbele houten garage aanwezig (circa 33 m2);
- Meerdere houten bijgebouwen aanwezig (tuinhuis en 2e garage/schuur).

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."