Wenning 44

Wenning 44 – Emmen
Licht, ruim en centraal gelegen 3-kamerappartement

Wenning 44 in Emmen is een modern en licht 3-kamerappartement, gelegen op de vijfde verdieping van het fraaie complex “De Hooge Esch”, midden in het centrum van Emmen. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl u vanuit de woonkamer en het zonnige balkon geniet van een prachtig, vrij uitzicht. Het balkon ligt op het zuiden, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Het balkon is voorzien van een praktische bergruimte en een elektrisch zonnescherm.

De royale woonkamer met veel lichtinval sluit aan op de moderne keukenopstelling in lichte kleurstelling. Er zijn twee slaapkamers aanwezig van respectievelijk circa 15 m² en 10 m². De badkamer is modern en keurig afgewerkt en voorzien van een badkamermeubel, inloopdouche en designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet met fonteintje en een bijkeuken/berging.

In het souterrain bevinden zich een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de parkeerkelder. De centrale entree op de begane grond is voorzien van brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie.

Dit appartement biedt comfortabel en zorgeloos wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik!

Indeling:
Kelderruimte: Berging/schuur en parkeerkelder (hier is een eigen parkeerplaats aanwezig).

Begane grond: Centrale hal/entree met postbussen, trapopgang en toegang tot de lift.

5e verdieping: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en voorzien van hangtoilet en fonteintje), berging/bijkeuken (met opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting), badkamer (keurig en voorzien van een badkamermeubel, designradiator, inloopdouche en wasmachineaansluiting), 2 slaapkamers (circa 15 m² en 10 m²), halfopen keuken (moderne keuken in lichte kleurstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en composieten werkblad), woonkamer (met airco, veel lichtinval, fraaie laminaatvloer en toegang tot het balkon) en balkon (met kastruimte, elektrisch zonnescherm en gelegen op het zuiden).

Bijzonderheden:
- Appartement op de 5e verdieping van complex “De Hooge Esch”
- Compleet geïsoleerd
- Cv-ketel Vaillant, bouwjaar 2015
- Energielabel B, geldig t/m 11-07-2028
- Maandelijkse VvE bijdrage € 217,00
- Gebruiksoppervlakte wonen 91m²
- Eigen parkeerplaats en berging in de kelder
- Gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE)
- Balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm
- Woonkamer met veel lichtinval en fraaie laminaatvloer
- 2 slaapkamers (circa 15 en 10 m²)
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Airco aanwezig
- Ligging in hartje centrum van Emmen met alle voorzieningen op loopafstand

“Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.”