Vogelwikke 91

7815 PS Emmen

€ 200.000 k.k.

85 m²

2 slaapkamers

Omschrijving

...

Modern 3-kamerappartement op rustige locatie.

In een rustige en prettige woonwijk van Emmen mogen wij u dit keurig gemoderniseerde 3-kamerappartement aanbieden, gelegen op de derde woonlaag van het complex aan de Vogelwikke 91.

Het appartement is gebouwd in 1957 en is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een nette keuken met inbouwapparatuur (2024), een luxe badkamer (2024) en een modern toilet (2023). Daarnaast is er een strakke laminaatvloer gelegd en is het appartement deels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.

De ligging is rustig, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Emmen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allen op korte afstand bereikbaar.

Indeling
Entree met meterkast en ruime hal. De gemoderniseerde keuken is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast en afzuigkap. De ruime en lichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 36 m² en is voorzien van een laminaatvloer, elektrische haard, rolluiken en toegang tot het balkon op het noorden. De strakke, gemoderniseerde badkamer is ingericht met een douchehoek en wastafelmeubel. Het toilet is vernieuwd en uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. Verder zijn er twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken, tapijtvloer en vaste kasten.

De omgeving
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het uitgebreide winkelcentrum van Emmermeer ligt op korte afstand, evenals scholen, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum van Emmen is binnen circa vijf minuten per fiets bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar complex 1957
- Appartement deels voorzien van kunststof kozijnen
- Voorzien van isolatieglas
- Cv-ketel (Atag, 2007), eigendom
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 85 m²
- Inhoud woning circa 274 m³
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 140,–
- Appartement in de loop der jaren gemoderniseerd en instapklaar
- Lichte en ruime doorzonwoonkamer
- Moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur (2024)
- Moderne badkamer (2024)
- Toilet vernieuwd in 2023
- Twee slaapkamers
- Woonkamer en slaapkamers voorzien van rolluiken
- Inpandige berging aanwezig, voorzien van elektra
- Ligging nabij winkelcentrum Emmermeer
- Centrum van Emmen op circa vijf minuten fietsafstand
- Snelle aanvaarding mogelijk

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs:

€ 200.000 k.k.

Aangeboden sinds:

15-01-2026

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1957

Specifiek:

Appartement

Soort dak:

Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

85 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

4 m²

Inhoud:

274 m³

Indeling

Aantal kamers:

3 (2 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Grotendeels dubbelglas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2006 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:

Inpandige berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Openbaar parkeren

Capaciteit:

auto's

NVM Makelaar

Startbox - Emmen 0591 - 820 320 emmen@start-box.nl

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.