Sneeuwvink 15

7827 dm Emmen

€ 295.000 k.k.

Bekijk woningaanbod

118 m²

4 slaapkamers

163 m² perceel

Omschrijving

Gemoderniseerde en instapklare eindwoning met 4 slaapkamers en werkkamer op gewilde en rustige locatie in de Rietlanden

Op een kindvriendelijke plekje in de wijk Rietlanden staat deze gemoderniseerde eindwoning op een perceel van 163 m² eigen grond. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten aangepakt en beschikt onder andere over vloerisolatie (2024), vloerverwarming met pvc-vloer (2024), een Intergas cv-ketel (2024), modern toilet en keurige keuken. Met in totaal vier slaapkamers en een extra werkkamer op de begane grond is dit een complete woning, ideaal voor een gezin of wie thuis wil werken. Daarnaast zijn er op de 1e en 2e verdieping nog 4 slaapkamers met een keurige badkamer.

Indeling
Begane grond: entree/hal, modern toilet, trapopgang, werkkamer, tuingerichte woonkamer met pvc-vloer en vloerverwarming (2024), en een keurige inbouwkeuken met inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer (netjes, v.v. douchehoek, wastafel en toilet).

2e verdieping: via vaste trap naar overloop en 4e slaapkamer.

Tuin en ligging
De woning ligt aan een rustige straat, direct nabij een speeltuin en met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Alle voorzieningen van de Rietlanden – waaronder scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer – liggen op korte afstand.

Bijzonderheden
- Eindwoning op 163 m² eigen grond
- Energielabel B
- Extra werkkamer op de begane grond
- Vloerisolatie (2024)
- Vloerverwarming en pvc-vloer (2024)
- Intergas HR-combiketel (2024)
- Keurige inbouwkeuken
- Badkamer netjes, toilet gemoderniseerd
- Schilderwerk buitenzijde (2023)
- 4 slaapkamers + werkkamer
- Rustige straat, nabij speeltuin en voorzieningen in de Rietlanden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs:

€ 295.000 k.k.

Aangeboden sinds:

23-08-2025

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , Eindwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1987

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

118 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

0 m²

Perceel:

163 m²

Inhoud:

425 m³

Indeling

Aantal kamers:

6 (4 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Intergas HRE 2024 ( gas gestookt combiketel uit 2024 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

163 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin en Voortuin

Kwaliteit tuin:

Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Openbaar parkeren en op eigen terrein

Capaciteit:

auto's

NVM Makelaar

Startbox - Emmen 0591 - 820 320

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.