Startbox Klazienaveen
Plattegronden Plattegronden (2)

Sneeuwuil 12

7827 GG Emmen
€ 295.000 k.k.
C
101m² 101 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
248m² 248 m²

Omschrijving

Instapklare en gemoderniseerde, halfvrijstaande woning met inpandige garage, achter in het gewilde Uilenveld van Emmen. Vanaf 2020 is bijna alles aangepakt, met gevoel voor smaak en goede materialen.

In 2020 zijn de volgende zaken aangepakt: de badkamer is vernieuwd, er is een dakraam in de douche geplaatst (HR++), het toilet op de begane grond is vernieuwd, er is een nieuwe keuken met vaatwasser, koelkast, elektrische oven, afzuigkap, gaskookplaat geplaatst, alle ramen zijn voorzie...

Instapklare en gemoderniseerde, halfvrijstaande woning met inpandige garage, achter in het gewilde Uilenveld van Emmen. Vanaf 2020 is bijna alles aangepakt, met gevoel voor smaak en goede materialen.

In 2020 zijn de volgende zaken aangepakt: de badkamer is vernieuwd, er is een dakraam in de douche geplaatst (HR++), het toilet op de begane grond is vernieuwd, er is een nieuwe keuken met vaatwasser, koelkast, elektrische oven, afzuigkap, gaskookplaat geplaatst, alle ramen zijn voorzien van HR++ glas (behalve voor en achter deur). De tuin is v.v. nieuwe bestrating, een nieuwe schutting en tuinaanleg.
In 2021 zijn de volgende zaken aangepakt: een nieuw dakraam slaapkamer (HR++) v.v. zonnewering, een elektrische sectionaaldeur in de garage (met afstandsbediening), nieuwe doorgang woning/garage, een nieuwe voortuin en een riante overkapping/veranda (31m2).

De woning ligt aan het eind van een autoluwe straat, aan de rand van de Rietlanden. Het winkelcentrum met supermarkten is op fietsafstand en het centrum van Emmen is eveneens op korte afstand van de woning gelegen (circa 10 fietsminuten).

De perceelgrootte is 248 m2 en de omsloten achtertuin is gelegen op het noorden, hier kunt u nog even fijn tuinieren en volop genieten van de avondzon!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern), woonkamer (v.v. laminaat), keuken (netjes en v.v. gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven), bijkeuken en garage.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers (waarvan 1 v.v. werkhoek en Cv-ruimte), badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en toilet). 

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1998;
- Cv-ketel, Remeha HR-Combi, 2018
- Nieuwe keuken en sanitair 2020;
- Voorzien van HR++ glas in 2020;
- Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas;
- Nieuwe veranda 2020;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 295.000 k.k.
Aangeboden sinds:
10-12-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1998
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
101 m²
Overige inpandige ruimte:
16 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
31 m²
Perceel:
248 m²
Inhoud:
387 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha HR-Combi ( combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
248 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Elektra en elektrische deur
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Vergelijkbare woningen

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top