Plattegronden Plattegronden (3)

Rietmees 12

7827 CA Emmen
€ 325.000 k.k.
B
117m² 117 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
283m² 283 m²

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen, verrassend ruime tweekapper met aangebouwde garage en carport op 283m2 eigen grond.

Deze in 1986 op traditionele wijze gebouwde woning is volledig geïsoleerd en beschikt o.a. over 10 zonnepanelen. De keuken en het sanitair zijn erg netjes, maar een beetje gedateerd. Doordat de keuken zich aan de zijkant/achterkant van de woning bevindt, ontstaat er een zeer ruime en lichte woonkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een keurig nette ...

Aan een rustige straat gelegen, verrassend ruime tweekapper met aangebouwde garage en carport op 283m2 eigen grond.

Deze in 1986 op traditionele wijze gebouwde woning is volledig geïsoleerd en beschikt o.a. over 10 zonnepanelen. De keuken en het sanitair zijn erg netjes, maar een beetje gedateerd. Doordat de keuken zich aan de zijkant/achterkant van de woning bevindt, ontstaat er een zeer ruime en lichte woonkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een keurig nette badkamer en via de vaste trap bereik je de zolder waar een 4e kamer gerealiseerd is. Naast de woning is er ook nog een ruime carport en aan de achterzijde een hele fraaie, kleurrijke tuin met veel privacy.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. hangcloset), woonkamer (v.v. schuifpui en eikenhouten vloer), eetkeuken (licht gedateerd en v.v. 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en combi-magnetron), bijkeuken (v.v. witgoed-aansluiting en achterentree) en garage (binnendoor bereikbaar).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer (v.v. wastafel, ligbad, toilet en douchehoek).

Tweede verdieping: Middels vaste trap naar overloop, CV-hoek, 4e slaapkamer en bergruimte).

De ligging aan de Rietmees is voor jonge gezinnen ideaal! Op loopafstand van de Rietplas, op fietsafstand van het winkelcentrum in de Rietlanden en de sportvelden, maar ook op fietsafstand van het Emmer-centrum, met al haar voorzieningen. Tevens zijn de uitvalswegen A37, N34 en N381 eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1986;
- Volledig geïsoleerd (behalve garage);
- Zonnepanelen (2019), 10 stuks, opbrengst ca. 3.000 kWh p/j;
- Cv-ketel, Bosch HR, bouwjaar 2008;
- Energielabel B, geldig t/m 21-06-2034;
- Perceeloppervlakte 283 m2 eigen grond;
- Tuin op het noorden, maar zowel 's morgens als 's middags veel zon!;
- Gebruiksoppervlakte wonen 118m2;
- Inhoud woning 464m3;
- Aangebouwde stenen garage met carport en aangebouwde houten schuur;
- Alleen bestemmingsverkeer;
- Kindvriendelijke buurt;
- Alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand;
- Het centrum van Emmen op ca. 10 autominuten.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds:
06-07-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1986
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
117 m²
Overige inpandige ruimte:
13 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
31 m²
Perceel:
283 m²
Inhoud:
464 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Bosch HR ( gas gestookt combiketel uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
283 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage Carport
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
428 cm
Breedte:
283 cm
Oppervlakte:
12 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top